Poppelvej 34, Randers By

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 143 m².1.730.014 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.784.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,54 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.046.452 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg1.046.452 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 32, Randers By 8930 Randers NØ	143 m²	24 m	31-03-2025	1.730.000 kr.	12.098 kr./m²
Poppelvej 18, Randers By 8930 Randers NØ	138 m²	172 m	19-11-2024	2.195.000 kr.	15.906 kr./m²
Poppelvej 20, Randers By 8930 Randers NØ	130 m²	156 m	02-12-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Poppelvej 2 8930 Randers NØ	130 m²	358 m	24-08-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Poppelvej 8, Randers By 8930 Randers NØ	128 m²	285 m	01-02-2026	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Poppelvej 23, Randers By 8930 Randers NØ	91 m²	131 m	08-06-2026	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Blåregnvej 28 8930 Randers NØ	142 m²	357 m	14-05-2026	1.720.000 kr.	12.113 kr./m²
Christiansborgvej 45 8930 Randers NØ	144 m²	579 m	31-03-2025	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²
Marienborgvej 54 8930 Randers NØ	135 m²	209 m	23-12-2024	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Birkevej 20, Randers By 8930 Randers NØ	146 m²	511 m	03-09-2025	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu