Møllevænget 10

Villa · 60 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 465 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.306 kr/m².1.190.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.145.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,08 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1998 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.145.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asnæs Kirkevej 5 4550 Asnæs	56 m²	413 m	15-04-2024	965.000 kr.	17.232 kr./m²
Asnæs Kirkevej 6 4550 Asnæs	72 m²	399 m	06-09-2024	740.000 kr.	10.278 kr./m²
Nordtoften 14, Høve 4550 Asnæs	60 m²	2,7 km	18-09-2026	2.600.000 kr.	43.333 kr./m²
Hasselvænget 23 4550 Asnæs	77 m²	630 m	16-12-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Nordtoften 4, Høve 4550 Asnæs	56 m²	2,6 km	26-01-2024	905.000 kr.	16.161 kr./m²
Havrevænget 13 4550 Asnæs	86 m²	377 m	25-04-2024	850.000 kr.	9.884 kr./m²
Lindevangen 14, Asnæs 4550 Asnæs	87 m²	387 m	17-10-2024	955.000 kr.	10.977 kr./m²
Rødhøj 37 4550 Asnæs	83 m²	1,0 km	21-08-2025	960.000 kr.	11.566 kr./m²
Nordtoften 9, Høve 4550 Asnæs	72 m²	2,7 km	19-08-2025	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Høve Stræde 13 4550 Asnæs	70 m²	3,3 km	22-01-2025	825.000 kr.	11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu