Stampmøllevej 21, 8300 Odder — Villa · 150 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 703 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.995 kr/m².2.428.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampmøllevej gns: 16.907 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering2.848.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1680,29 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1999 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.848.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampmøllevej 2 8300 Odder	160 m²	258 m	13-08-2024	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Stampmøllevej 59 8300 Odder	155 m²	537 m	26-08-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Stampmøllevej 91 8300 Odder	153 m²	767 m	10-12-2025	2.725.000 kr.	17.810 kr./m²
Stampmøllevej 11 8300 Odder	128 m²	153 m	06-12-2025	2.598.000 kr.	20.297 kr./m²
Stampmøllevej 46A 8300 Odder	133 m²	476 m	27-04-2025	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Stampmøllevej 7 8300 Odder	98 m²	194 m	11-06-2025	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Aahaven 5 8300 Odder	148 m²	75 m	15-06-2025	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Torvald Køhlsvej 63 8300 Odder	156 m²	143 m	06-04-2026	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Saloparken 207 8300 Odder	151 m²	434 m	28-04-2024	3.195.000 kr.	21.159 kr./m²
Bisgaardsvej 2 8300 Odder	146 m²	312 m	17-08-2025	1.998.000 kr.	13.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu