Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Wesselsvej 4

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.689 kr/m².1.951.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWesselsvej gns: 17.884 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.816.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,19 pct. siden dec. 1998
391k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202416. dec. 1998391.396 kr.I dag · vores estimat1.816.812 kr.Markedet · 1992444.640 kr.Markedet · 1993538.944 kr.Markedet · 1994558.656 kr.Markedet · 1995747.264 kr.Markedet · 1996633.360 kr.Markedet · 1997702.016 kr.Markedet · 1998810.656 kr.Markedet · 1999828.800 kr.Markedet · 20001.120.336 kr.Markedet · 2001974.288 kr.Markedet · 2002797.104 kr.Markedet · 2003742.224 kr.Markedet · 2004872.368 kr.Markedet · 20051.054.480 kr.Markedet · 20061.096.592 kr.Markedet · 20071.238.944 kr.Markedet · 20081.464.624 kr.Markedet · 20091.411.984 kr.Markedet · 20101.026.256 kr.Markedet · 20111.103.424 kr.Markedet · 20121.216.432 kr.Markedet · 20131.070.608 kr.Markedet · 20141.328.208 kr.Markedet · 20151.474.032 kr.Markedet · 20161.561.840 kr.Markedet · 20171.606.528 kr.Markedet · 20181.575.280 kr.Markedet · 20191.520.288 kr.Markedet · 20201.750.000 kr.Markedet · 20211.725.808 kr.Markedet · 20221.730.736 kr.Markedet · 20231.868.048 kr.Markedet · 20241.909.712 kr.Markedet · 20251.627.360 kr.Markedet · 20261.603.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1998 · Alm. Salg
391.396 kr.
I dag · vores estimat
1.816.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, andet391.396 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wesselsvej 12
9220 Aalborg Øst		127 m²69 m09-07-20262.255.000 kr.17.756 kr./m²
Wesselsvej 17
9220 Aalborg Øst		83 m²147 m24-07-20251.495.000 kr.18.012 kr./m²
Wesselsvej 9
9220 Aalborg Øst		80 m²84 m15-05-20261.345.000 kr.16.812 kr./m²
Wesselsvej 29
9220 Aalborg Øst		189 m²279 m10-05-20254.350.000 kr.23.016 kr./m²
Forårsvej 13
9220 Aalborg Øst		114 m²274 m11-09-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Dagvej 1
9220 Aalborg Øst		117 m²116 m16-06-20252.245.000 kr.19.188 kr./m²
Forårsvej 26
9220 Aalborg Øst		107 m²270 m29-10-20261.610.000 kr.15.047 kr./m²
Resenvej 17
9220 Aalborg Øst		111 m²766 m10-09-20251.525.000 kr.13.739 kr./m²
Resenvej 4
9220 Aalborg Øst		114 m²838 m27-06-20251.225.000 kr.10.746 kr./m²
Forårsvej 20
9220 Aalborg Øst		100 m²255 m21-08-20241.810.000 kr.18.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden