Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kalmanparken 14

Villa · 232 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.350 kr/m².3.303.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.525.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,82 pct. siden feb. 1999
473k1,7M3,0M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020244. feb. 19991.400.000 kr.I dag · vores estimat3.525.446 kr.Markedet · 19921.086.688 kr.Markedet · 1993841.000 kr.Markedet · 19941.012.912 kr.Markedet · 1995950.504 kr.Markedet · 19961.559.040 kr.Markedet · 19971.122.880 kr.Markedet · 19981.749.744 kr.Markedet · 19991.647.200 kr.Markedet · 20001.752.296 kr.Markedet · 20011.345.368 kr.Markedet · 20021.600.104 kr.Markedet · 20031.823.752 kr.Markedet · 20041.794.752 kr.Markedet · 20052.040.440 kr.Markedet · 20062.621.136 kr.Markedet · 20072.789.568 kr.Markedet · 20083.027.368 kr.Markedet · 20092.358.976 kr.Markedet · 20103.362.376 kr.Markedet · 20113.093.256 kr.Markedet · 20122.506.064 kr.Markedet · 20132.654.776 kr.Markedet · 20142.641.552 kr.Markedet · 20153.347.528 kr.Markedet · 20163.031.080 kr.Markedet · 20173.289.064 kr.Markedet · 20183.642.168 kr.Markedet · 20193.675.808 kr.Markedet · 20204.428.416 kr.Markedet · 20214.139.112 kr.Markedet · 20224.114.288 kr.Markedet · 20234.100.600 kr.Markedet · 20244.450.920 kr.Markedet · 20254.833.256 kr.Markedet · 20264.155.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1999 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.525.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmanparken 56
9200 Aalborg SV		235 m²166 m18-09-20253.400.000 kr.14.468 kr./m²
Kalmanparken 12
9200 Aalborg SV		197 m²34 m02-03-20254.025.000 kr.20.431 kr./m²
Kalmanparken 108
9200 Aalborg SV		178 m²81 m03-09-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Kalmanparken 16
9200 Aalborg SV		170 m²22 m04-11-20253.645.000 kr.21.441 kr./m²
Kalmanparken 38
9200 Aalborg SV		170 m²135 m07-08-20253.485.000 kr.20.500 kr./m²
Kalmanparken 22
9200 Aalborg SV		310 m²106 m30-04-20253.600.000 kr.11.613 kr./m²
Kalmanparken 80
9200 Aalborg SV		154 m²123 m15-04-20253.100.000 kr.20.130 kr./m²
Leharparken 16
9200 Aalborg SV		233 m²440 m13-05-20242.700.000 kr.11.588 kr./m²
Leharparken 15
9200 Aalborg SV		234 m²517 m24-07-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Leharparken 4
9200 Aalborg SV		238 m²475 m10-05-20252.700.000 kr.11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden