Voer Færgevej 127, Voer

Villa · 157 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.019 kr/m².1.225.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVoer gns: 3.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 5.610 kr/m²-35,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.519.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,07 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1999 · Alm. Salg: 452.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, familiehandel452.000 kr.
1973Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollandsbjergvej 49, Hollandsbjerg 8950 Ørsted	128 m²	3,7 km	03-08-2025	835.000 kr.	6.523 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23 8950 Ørsted	162 m²	6,2 km	05-03-2026	825.000 kr.	5.093 kr./m²
Rougsøvej 161, Holbæk 8950 Ørsted	188 m²	5,2 km	11-12-2023	950.000 kr.	5.053 kr./m²
Skyttevej 7 8950 Ørsted	142 m²	6,2 km	10-12-2024	1.350.000 kr.	9.507 kr./m²
Vanghavevej 2, Holbæk 8950 Ørsted	116 m²	5,1 km	16-09-2024	500.000 kr.	4.310 kr./m²
Tingparken 27 8950 Ørsted	171 m²	6,6 km	22-06-2026	1.175.000 kr.	6.871 kr./m²
Tingparken 125 8950 Ørsted	143 m²	6,6 km	28-10-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Digemarken 4 8950 Ørsted	135 m²	6,2 km	16-04-2024	725.000 kr.	5.370 kr./m²
Sandgårdsvej 5 8950 Ørsted	165 m²	7,1 km	18-03-2026	885.000 kr.	5.364 kr./m²
Rougsøvej 155F, Holbæk 8950 Ørsted	107 m²	5,2 km	14-11-2023	3.012.000 kr.	28.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu