Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Egtvedvej 28

Villa · 109 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.877 kr/m².4.897.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgtvedvej gns: 40.351 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.223 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.122.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,51 pct. siden feb. 1999
451k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19991.364.000 kr.I dag · vores estimat5.122.023 kr.Markedet · 1992764.962 kr.Markedet · 1993451.151 kr.Markedet · 1994714.604 kr.Markedet · 1995724.414 kr.Markedet · 1996725.177 kr.Markedet · 1997870.365 kr.Markedet · 19981.144.936 kr.Markedet · 19991.206.085 kr.Markedet · 20001.139.813 kr.Markedet · 20011.481.528 kr.Markedet · 20021.446.430 kr.Markedet · 20031.460.055 kr.Markedet · 20041.608.186 kr.Markedet · 20051.761.004 kr.Markedet · 20062.222.183 kr.Markedet · 20072.576.869 kr.Markedet · 20082.537.084 kr.Markedet · 20091.836.650 kr.Markedet · 20101.744.545 kr.Markedet · 20111.895.728 kr.Markedet · 20121.598.267 kr.Markedet · 20131.843.408 kr.Markedet · 20142.076.232 kr.Markedet · 20152.484.546 kr.Markedet · 20163.000.443 kr.Markedet · 20172.851.767 kr.Markedet · 20182.851.331 kr.Markedet · 20192.968.833 kr.Markedet · 20203.210.486 kr.Markedet · 20213.827.099 kr.Markedet · 20224.069.406 kr.Markedet · 20233.457.916 kr.Markedet · 20243.876.585 kr.Markedet · 20254.227.783 kr.Markedet · 20264.385.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
1.364.000 kr.
I dag · vores estimat
5.122.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.364.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtvedvej 31
2770 Kastrup		106 m²64 m06-06-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Egtvedvej 9
2770 Kastrup		114 m²206 m05-06-20254.600.000 kr.40.351 kr./m²
Egtvedvej 26
2770 Kastrup		120 m²16 m22-09-20255.405.000 kr.45.042 kr./m²
Egtvedvej 15
2770 Kastrup		121 m²132 m03-12-20256.100.000 kr.50.413 kr./m²
Egtvedvej 8
2770 Kastrup		143 m²211 m14-11-20235.395.000 kr.37.727 kr./m²
Bryrupvej 16
2770 Kastrup		110 m²169 m28-01-20244.025.000 kr.36.591 kr./m²
Nubiensvej 28
2770 Kastrup		106 m²325 m22-05-20254.050.000 kr.38.208 kr./m²
Kollundvej 27
2770 Kastrup		108 m²535 m04-12-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²
Rhodesiavej 48
2770 Kastrup		109 m²672 m15-07-20254.800.000 kr.44.037 kr./m²
Nybøl Alle 40
2770 Kastrup		107 m²528 m16-04-20244.700.000 kr.43.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden