Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Smedegade 3, Biltris

Landejendom · 150 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 22.609 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1960. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Grundareal
22609 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.991 kr/m².5.099.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22609 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.066.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,03 pct. siden okt. 1998
813k2,8M4,9M6,9M8,9M1993199920032007201120152019202314. okt. 1998813.275 kr.I dag · vores estimat4.066.652 kr.Markedet · 19931.051.200 kr.Markedet · 19961.958.850 kr.Markedet · 19972.035.950 kr.Markedet · 19981.239.000 kr.Markedet · 19992.521.200 kr.Markedet · 20002.068.350 kr.Markedet · 20011.600.050 kr.Markedet · 20021.542.900 kr.Markedet · 20032.588.100 kr.Markedet · 20041.256.400 kr.Markedet · 20052.104.650 kr.Markedet · 20061.000.050 kr.Markedet · 20072.378.250 kr.Markedet · 20081.672.200 kr.Markedet · 20093.029.850 kr.Markedet · 20104.913.850 kr.Markedet · 20111.706.850 kr.Markedet · 20123.499.050 kr.Markedet · 20132.164.500 kr.Markedet · 20141.108.950 kr.Markedet · 20158.901.900 kr.Markedet · 2016961.050 kr.Markedet · 20173.375.000 kr.Markedet · 20184.220.250 kr.Markedet · 20191.794.000 kr.Markedet · 20204.545.600 kr.Markedet · 20212.565.750 kr.Markedet · 20224.165.350 kr.Markedet · 20235.671.650 kr.Markedet · 20244.519.350 kr.Markedet · 20252.030.100 kr.Markedet · 20266.364.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (landejendom)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg
813.275 kr.
I dag · vores estimat
4.066.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg813.275 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gershøjvej 2, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		160 m²2,4 km04-09-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Egholmmarken 8
4070 Kirke Hyllinge		116 m²1,7 km03-07-20243.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gershøjvej 42, Sæby Mark
4070 Kirke Hyllinge		176 m²2,4 km11-11-20256.260.000 kr.35.568 kr./m²
Smedevej 13, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		154 m²3,7 km18-06-20264.325.000 kr.28.084 kr./m²
Stejlebjerg 4, Biltris
4070 Kirke Hyllinge		240 m²1,0 km30-07-20255.700.000 kr.23.750 kr./m²
Troldbyvej 32, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		128 m²5,4 km03-05-20267.267.000 kr.56.773 kr./m²
Ejbyvej 56, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		122 m²5,6 km27-07-20256.500.000 kr.53.279 kr./m²
Bøgegårdsvej 4, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		266 m²2,3 km29-06-20253.600.000 kr.13.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden