Hedestien 2

Fritidshus · 43 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.735 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.787 kr/m².1.545.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.621.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+690,80 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 205.000 kr.
2. dec. 1998 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg205.000 kr.
aug.Ejerskifte205.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 1 3300 Frederiksværk	49 m²	254 m	19-04-2024	1.795.000 kr.	36.633 kr./m²
Mirabelvej 24 3300 Frederiksværk	42 m²	3,7 km	22-07-2024	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Dagsværmervej 19 3300 Frederiksværk	42 m²	3,7 km	21-08-2025	1.445.000 kr.	34.405 kr./m²
Åvænget 12 3300 Frederiksværk	43 m²	4,1 km	24-08-2024	1.995.000 kr.	46.395 kr./m²
Mirabelvej 13 3300 Frederiksværk	46 m²	3,6 km	24-10-2025	975.000 kr.	21.196 kr./m²
Venusvej 4 3300 Frederiksværk	46 m²	3,8 km	23-02-2026	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Mosetoften 5 3300 Frederiksværk	43 m²	4,4 km	11-10-2025	1.635.000 kr.	38.023 kr./m²
Hvidsværmervej 4 3300 Frederiksværk	47 m²	3,9 km	27-05-2026	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Kildespringet 13 3300 Frederiksværk	48 m²	3,7 km	15-12-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Rygårds Alle 21, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	41 m²	4,4 km	08-04-2024	2.165.000 kr.	52.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu