Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9681 Ranum

Vesterled 16

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
371.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 2.642 kr/m².333.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering552.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,01 pct. siden jan. 1999
212k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202418. jan. 1999480.000 kr.I dag · vores estimat552.035 kr.Markedet · 1992491.270 kr.Markedet · 1993306.410 kr.Markedet · 1994385.320 kr.Markedet · 1995429.260 kr.Markedet · 1996329.420 kr.Markedet · 1997389.480 kr.Markedet · 1998577.590 kr.Markedet · 1999366.470 kr.Markedet · 2000618.800 kr.Markedet · 2001444.340 kr.Markedet · 2002465.660 kr.Markedet · 2003452.660 kr.Markedet · 2004563.290 kr.Markedet · 2005564.850 kr.Markedet · 20061.340.170 kr.Markedet · 2007586.040 kr.Markedet · 2008394.810 kr.Markedet · 2009728.910 kr.Markedet · 20102.953.210 kr.Markedet · 2011397.670 kr.Markedet · 2012483.990 kr.Markedet · 2013370.240 kr.Markedet · 2014630.110 kr.Markedet · 20153.242.980 kr.Markedet · 2016565.240 kr.Markedet · 2017325.000 kr.Markedet · 2018471.900 kr.Markedet · 2019771.420 kr.Markedet · 2020574.470 kr.Markedet · 20212.415.270 kr.Markedet · 2022866.710 kr.Markedet · 2023374.270 kr.Markedet · 20244.620.590 kr.Markedet · 20252.610.010 kr.Markedet · 2026403.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1999 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
552.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²62 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²115 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²146 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²439 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Vinkelvej 3
9681 Ranum		118 m²248 m10-08-2025360.000 kr.3.051 kr./m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²144 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Vinkelvej 4
9681 Ranum		153 m²247 m29-05-2026250.000 kr.1.634 kr./m²
Holmgårdsvej 24
9681 Ranum		104 m²327 m10-11-2025283.750 kr.2.728 kr./m²
Sønderbakken 21
9681 Ranum		155 m²692 m29-09-2024425.000 kr.2.742 kr./m²
Sigsvej 14
9681 Ranum		106 m²821 m11-09-2024350.000 kr.3.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden