Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Halvdansvej 26

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.324 kr/m².3.469.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.904.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,93 pct. siden dec. 1998
240k1,4M2,6M3,7M4,9M19931997200120052009201320172021202531. dec. 19981.308.200 kr.I dag · vores estimat4.904.817 kr.Markedet · 1993606.480 kr.Markedet · 19941.523.760 kr.Markedet · 1995430.220 kr.Markedet · 1996658.840 kr.Markedet · 1997548.240 kr.Markedet · 19981.190.980 kr.Markedet · 1999605.360 kr.Markedet · 20001.291.220 kr.Markedet · 20011.580.460 kr.Markedet · 20021.505.000 kr.Markedet · 20031.843.380 kr.Markedet · 2004944.300 kr.Markedet · 20052.430.680 kr.Markedet · 20063.306.520 kr.Markedet · 2007867.720 kr.Markedet · 20082.398.340 kr.Markedet · 20091.136.660 kr.Markedet · 20101.699.180 kr.Markedet · 20112.550.380 kr.Markedet · 20121.573.600 kr.Markedet · 20131.379.840 kr.Markedet · 2014488.880 kr.Markedet · 20151.806.000 kr.Markedet · 20161.610.000 kr.Markedet · 20172.595.460 kr.Markedet · 20182.626.540 kr.Markedet · 20192.210.880 kr.Markedet · 20202.358.160 kr.Markedet · 20213.402.560 kr.Markedet · 20223.550.680 kr.Markedet · 20232.976.120 kr.Markedet · 20244.170.180 kr.Markedet · 20254.292.120 kr.Markedet · 20263.244.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.308.200 kr.
I dag · vores estimat
4.904.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.308.200 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 7
3080 Tikøb		132 m²126 m23-06-20253.695.000 kr.27.992 kr./m²
Fredensborgvej 22
3080 Tikøb		147 m²209 m24-08-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Hjaltesvej 14
3080 Tikøb		131 m²429 m21-08-20253.715.000 kr.28.359 kr./m²
Hjaltesvej 18
3080 Tikøb		130 m²448 m05-08-20242.750.000 kr.21.154 kr./m²
Præstegårdsvej 16
3080 Tikøb		154 m²278 m07-11-20244.350.000 kr.28.247 kr./m²
Kvistgårdsvej 5
3080 Tikøb		125 m²307 m11-10-20233.090.000 kr.24.720 kr./m²
Helgesvej 4
3080 Tikøb		157 m²241 m11-09-20242.925.000 kr.18.631 kr./m²
Vøggsvej 6
3080 Tikøb		123 m²431 m21-01-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Kvistgårdsvej 18
3080 Tikøb		159 m²342 m11-06-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Hjaltesvej 2
3080 Tikøb		120 m²341 m27-07-20243.470.000 kr.28.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden