Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosesvinget 50

Villa · 158 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.295 kr/m².8.546.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosesvinget gns: 50.266 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.743.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,67 pct. siden dec. 1998
836k4,3M7,7M11,2M14,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.967.000 kr.I dag · vores estimat7.743.475 kr.Markedet · 19921.113.900 kr.Markedet · 1993884.484 kr.Markedet · 1994978.336 kr.Markedet · 19951.499.894 kr.Markedet · 19961.207.752 kr.Markedet · 19971.700.870 kr.Markedet · 19981.860.292 kr.Markedet · 19992.089.550 kr.Markedet · 20002.487.078 kr.Markedet · 20012.445.840 kr.Markedet · 20022.179.136 kr.Markedet · 20032.755.836 kr.Markedet · 20043.106.438 kr.Markedet · 20052.922.842 kr.Markedet · 20065.210.208 kr.Markedet · 20074.311.978 kr.Markedet · 20083.408.060 kr.Markedet · 20093.764.508 kr.Markedet · 20103.353.550 kr.Markedet · 20114.360.484 kr.Markedet · 20123.611.406 kr.Markedet · 20134.286.066 kr.Markedet · 20144.970.522 kr.Markedet · 20154.796.248 kr.Markedet · 20164.053.016 kr.Markedet · 20175.658.138 kr.Markedet · 20185.720.232 kr.Markedet · 20197.048.064 kr.Markedet · 20206.487.638 kr.Markedet · 20218.097.500 kr.Markedet · 202212.012.108 kr.Markedet · 20237.832.534 kr.Markedet · 202410.988.426 kr.Markedet · 202511.190.350 kr.Markedet · 202610.940.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.967.000 kr.
I dag · vores estimat
7.743.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.967.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²354 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²322 m06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²143 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²201 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²525 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²578 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Nebbegårdsbakken 3
2400 København NV		167 m²326 m02-04-20258.525.000 kr.51.048 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²229 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²213 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²596 m15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden