Degnebakken 2, Hasle

Villa · 216 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 216 m².8.273.232 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.744.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,41 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1999 · Alm. Salg: 1.676.115 kr.
I dag · vores estimat: 6.744.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg1.676.115 kr.
1964Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnebakken 3, Hasle 8210 Aarhus V	110 m²	50 m	15-07-2024	4.798.000 kr.	43.618 kr./m²
Degnebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	359 m	12-11-2025	6.271.000 kr.	53.144 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle 8210 Aarhus V	195 m²	114 m	16-05-2025	6.150.000 kr.	31.538 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle 8210 Aarhus V	196 m²	264 m	08-11-2025	7.750.000 kr.	39.541 kr./m²
Kalendervej 25 8210 Aarhus V	209 m²	770 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	20.813 kr./m²
Kalendervej 21 8210 Aarhus V	206 m²	759 m	09-07-2024	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Klokkerfaldet 26, Hasle 8210 Aarhus V	210 m²	947 m	13-07-2025	6.030.000 kr.	28.714 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle 8210 Aarhus V	197 m²	580 m	18-10-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Vagtelvej 5A 8210 Aarhus V	234 m²	642 m	05-08-2024	4.350.000 kr.	18.590 kr./m²
Provstebakken 36, Hasle 8210 Aarhus V	185 m²	333 m	09-06-2026	5.910.000 kr.	31.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu