Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Femhøjvej 51, Landerslev

Villa · 103 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.805 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.570 kr/m² × 103 m².1.603.710 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.619.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,69 pct. siden dec. 1998
361k878k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1998701.000 kr.31. dec. 2026943.000 kr.I dag · vores estimat1.619.039 kr.Markedet · 1992522.107 kr.Markedet · 1993360.603 kr.Markedet · 1994557.745 kr.Markedet · 1995570.517 kr.Markedet · 1996675.886 kr.Markedet · 1997831.622 kr.Markedet · 1998603.992 kr.Markedet · 1999657.346 kr.Markedet · 2000763.333 kr.Markedet · 20011.023.717 kr.Markedet · 2002892.598 kr.Markedet · 2003740.570 kr.Markedet · 20041.373.299 kr.Markedet · 20051.060.385 kr.Markedet · 2006878.075 kr.Markedet · 20071.466.720 kr.Markedet · 20081.123.318 kr.Markedet · 20091.379.376 kr.Markedet · 20101.317.473 kr.Markedet · 2011787.023 kr.Markedet · 2012811.949 kr.Markedet · 20131.373.093 kr.Markedet · 20141.154.115 kr.Markedet · 20151.163.385 kr.Markedet · 20161.110.752 kr.Markedet · 20171.094.272 kr.Markedet · 20181.349.506 kr.Markedet · 20191.506.581 kr.Markedet · 20201.429.640 kr.Markedet · 20211.689.612 kr.Markedet · 20222.144.254 kr.Markedet · 20232.010.148 kr.Markedet · 20241.449.519 kr.Markedet · 20252.118.401 kr.Markedet · 20261.965.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
701.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
943.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte943.000 kr.
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg701.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Femhøjvej 53, Landerslev
3630 Jægerspris		118 m²19 m10-07-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Femhøjvej 24, Gerlev
3630 Jægerspris		142 m²880 m27-01-20262.775.000 kr.19.542 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev
3630 Jægerspris		97 m²302 m11-06-20262.200.000 kr.22.680 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev
3630 Jægerspris		97 m²302 m02-09-20241.900.000 kr.19.588 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev
3630 Jægerspris		108 m²443 m12-11-20251.520.000 kr.14.074 kr./m²
Bygtoften 26, Landerslev
3630 Jægerspris		114 m²690 m02-06-20241.700.000 kr.14.912 kr./m²
Bygtoften 2, Landerslev
3630 Jægerspris		119 m²574 m19-06-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Gammel Draabyvej 25
3630 Jægerspris		108 m²1,6 km29-07-20262.250.000 kr.20.833 kr./m²
Havretoften 5, Landerslev
3630 Jægerspris		123 m²463 m17-10-20241.870.000 kr.15.203 kr./m²
Kirkevej 4, Over Draaby
3630 Jægerspris		105 m²2,0 km27-03-20252.175.000 kr.20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden