Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Drosselvænget 214, Ullerød

Rækkehus · 126 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 356 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i UllerødMedian pris/m² for rækkehus i Ullerød (2980, sidste 24 mdr.): 27.316 kr/m² × 126 m².3.441.816 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.884.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,67 pct. siden jan. 1999
588k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19991.384.000 kr.I dag · vores estimat3.884.408 kr.Markedet · 1992643.860 kr.Markedet · 1993588.294 kr.Markedet · 1994891.198 kr.Markedet · 1995871.038 kr.Markedet · 1996870.282 kr.Markedet · 19971.089.774 kr.Markedet · 19981.170.288 kr.Markedet · 19991.311.912 kr.Markedet · 20001.354.248 kr.Markedet · 20011.486.170 kr.Markedet · 20021.599.192 kr.Markedet · 20031.611.540 kr.Markedet · 20042.298.114 kr.Markedet · 20052.375.100 kr.Markedet · 20063.389.022 kr.Markedet · 20072.635.794 kr.Markedet · 20083.266.046 kr.Markedet · 20091.819.314 kr.Markedet · 20101.760.346 kr.Markedet · 20112.368.548 kr.Markedet · 20121.928.178 kr.Markedet · 20131.957.788 kr.Markedet · 20142.049.768 kr.Markedet · 20152.181.816 kr.Markedet · 20162.549.988 kr.Markedet · 20172.030.364 kr.Markedet · 20182.373.588 kr.Markedet · 20192.591.820 kr.Markedet · 20202.465.190 kr.Markedet · 20213.194.730 kr.Markedet · 20223.469.536 kr.Markedet · 20233.011.022 kr.Markedet · 20243.482.262 kr.Markedet · 20253.392.298 kr.Markedet · 20264.186.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
1.384.000 kr.
I dag · vores estimat
3.884.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, tinglyst skøde1.384.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvænget 301, Ullerød
2980 Kokkedal		126 m²61 m22-05-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²
Drosselvænget 305, Ullerød
2980 Kokkedal		123 m²99 m17-07-20243.650.000 kr.29.675 kr./m²
Drosselvænget 106B
2980 Kokkedal		185 m²75 m23-02-20266.500.000 kr.35.135 kr./m²
Drosselvænget 106B
2980 Kokkedal		185 m²75 m29-09-20251.700.000 kr.9.189 kr./m²
Rypevænget 225
2980 Kokkedal		126 m²190 m12-02-20243.200.000 kr.25.397 kr./m²
Rypevænget 264
2980 Kokkedal		126 m²240 m25-10-20253.535.000 kr.28.056 kr./m²
Fasanvænget 142, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²69 m25-01-20253.325.000 kr.24.449 kr./m²
Fasanvænget 134, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²109 m09-03-20243.825.000 kr.28.125 kr./m²
Fasanvænget 332, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²123 m23-10-20254.350.000 kr.31.985 kr./m²
Fasanvænget 127, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²142 m10-06-20264.295.000 kr.31.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden