Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Mågevænget 42

Rækkehus · 108 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Ingen tagdækning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.910 kr/m².5.038.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.535.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,48 pct. siden dec. 1998
424k3,4M6,3M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19981.360.126 kr.I dag · vores estimat4.535.720 kr.Markedet · 1992716.472 kr.Markedet · 1993667.764 kr.Markedet · 1994813.456 kr.Markedet · 1995739.908 kr.Markedet · 1996771.660 kr.Markedet · 1997941.652 kr.Markedet · 19981.354.644 kr.Markedet · 19991.679.832 kr.Markedet · 20001.241.784 kr.Markedet · 20011.432.404 kr.Markedet · 20021.388.880 kr.Markedet · 20032.199.960 kr.Markedet · 20041.370.736 kr.Markedet · 20052.292.840 kr.Markedet · 20063.164.508 kr.Markedet · 20074.010.364 kr.Markedet · 20083.226.824 kr.Markedet · 20092.357.748 kr.Markedet · 20102.238.300 kr.Markedet · 20112.059.020 kr.Markedet · 20122.346.192 kr.Markedet · 20132.873.448 kr.Markedet · 20142.840.292 kr.Markedet · 20153.102.948 kr.Markedet · 20162.785.536 kr.Markedet · 20173.434.400 kr.Markedet · 20183.599.964 kr.Markedet · 20193.510.000 kr.Markedet · 20203.517.776 kr.Markedet · 20214.339.980 kr.Markedet · 20225.184.972 kr.Markedet · 20233.916.296 kr.Markedet · 20243.493.584 kr.Markedet · 20253.851.496 kr.Markedet · 20265.456.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg
1.360.126 kr.
I dag · vores estimat
4.535.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.360.126 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevænget 31
2791 Dragør		111 m²73 m06-11-20264.750.000 kr.42.793 kr./m²
Stærevænget 31
2791 Dragør		111 m²73 m12-02-20253.400.000 kr.30.631 kr./m²
Engløkken 32
2791 Dragør		104 m²607 m18-06-20265.450.000 kr.52.404 kr./m²
Engløkken 13
2791 Dragør		105 m²711 m05-06-20255.050.000 kr.48.095 kr./m²
Engløkken 64
2791 Dragør		104 m²679 m17-11-20255.395.000 kr.51.875 kr./m²
Strandløkken 25
2791 Dragør		105 m²798 m13-01-20265.450.000 kr.51.905 kr./m²
Strandløkken 24
2791 Dragør		104 m²731 m23-04-20255.050.000 kr.48.558 kr./m²
Strandløkken 17
2791 Dragør		105 m²808 m09-11-20255.445.000 kr.51.857 kr./m²
Strandløkken 17
2791 Dragør		105 m²808 m30-06-20244.995.000 kr.47.571 kr./m²
Engløkken 20
2791 Dragør		101 m²667 m03-11-20255.395.000 kr.53.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden