Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Rosenlundsvej 25

Villa · 164 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.053 kr/m².2.504.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.632.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,40 pct. siden nov. 1998
368k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202416. nov. 19981.200.000 kr.I dag · vores estimat2.632.814 kr.Markedet · 1992752.432 kr.Markedet · 1993484.948 kr.Markedet · 1994797.204 kr.Markedet · 1995841.648 kr.Markedet · 1996777.852 kr.Markedet · 1997536.608 kr.Markedet · 19981.460.912 kr.Markedet · 19991.338.896 kr.Markedet · 20001.148.492 kr.Markedet · 20011.175.060 kr.Markedet · 20021.053.044 kr.Markedet · 20031.273.296 kr.Markedet · 20041.330.532 kr.Markedet · 20051.080.268 kr.Markedet · 20061.670.340 kr.Markedet · 20071.734.628 kr.Markedet · 20082.062.628 kr.Markedet · 20091.535.696 kr.Markedet · 20101.974.068 kr.Markedet · 20111.719.376 kr.Markedet · 20121.916.504 kr.Markedet · 20131.974.068 kr.Markedet · 20141.541.600 kr.Markedet · 20151.974.396 kr.Markedet · 20161.957.504 kr.Markedet · 20172.013.428 kr.Markedet · 20181.886.656 kr.Markedet · 20192.116.092 kr.Markedet · 20202.176.936 kr.Markedet · 20212.550.364 kr.Markedet · 20222.736.340 kr.Markedet · 20232.735.520 kr.Markedet · 20243.168.972 kr.Markedet · 20252.766.352 kr.Markedet · 20262.627.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1998 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²56 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²41 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²283 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²144 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Sjællandsvej 6A
9230 Svenstrup J		167 m²136 m25-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
9230 Svenstrup J		161 m²274 m04-02-20262.950.000 kr.18.323 kr./m²
Plantagevej 13
9230 Svenstrup J		161 m²369 m05-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²470 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²
Hybenvej 46
9230 Svenstrup J		153 m²85 m01-02-20262.520.000 kr.16.471 kr./m²
Nøddevænget 6
9230 Svenstrup J		162 m²533 m04-04-20242.575.000 kr.15.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden