Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Frølichsvej 18

Villa · 211 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 809 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1954. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
14.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.941 kr/m².14.655.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrølichsvej gns: 86.797 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.656.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,59 pct. siden feb. 1999
1,6M6,4M11,3M16,2M21,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19993.955.000 kr.I dag · vores estimat14.656.941 kr.Markedet · 19921.892.037 kr.Markedet · 19931.827.682 kr.Markedet · 19942.202.207 kr.Markedet · 19952.487.268 kr.Markedet · 19962.217.399 kr.Markedet · 19972.668.095 kr.Markedet · 19982.831.831 kr.Markedet · 19993.050.216 kr.Markedet · 20003.806.440 kr.Markedet · 20014.423.404 kr.Markedet · 20024.524.473 kr.Markedet · 20033.783.652 kr.Markedet · 20044.811.222 kr.Markedet · 20056.028.692 kr.Markedet · 20069.192.004 kr.Markedet · 20077.339.635 kr.Markedet · 20088.170.342 kr.Markedet · 20096.062.452 kr.Markedet · 20106.330.000 kr.Markedet · 20117.408.632 kr.Markedet · 20128.664.293 kr.Markedet · 20138.198.405 kr.Markedet · 20147.234.768 kr.Markedet · 20158.824.864 kr.Markedet · 20169.481.707 kr.Markedet · 201710.726.818 kr.Markedet · 201812.059.705 kr.Markedet · 201911.757.553 kr.Markedet · 202012.928.392 kr.Markedet · 202114.522.075 kr.Markedet · 202219.292.363 kr.Markedet · 202315.109.288 kr.Markedet · 202416.636.506 kr.Markedet · 202517.238.278 kr.Markedet · 202618.864.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
3.955.000 kr.
I dag · vores estimat
14.656.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg3.955.000 kr.
  • 1954Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frølichsvej 15
2920 Charlottenlund		140 m²57 m27-06-202412.600.000 kr.90.000 kr./m²
Frølichsvej 43B
2920 Charlottenlund		128 m²264 m23-10-202410.700.000 kr.83.594 kr./m²
Ordrup Jagtvej 32
2920 Charlottenlund		202 m²332 m08-03-202412.400.000 kr.61.386 kr./m²
Teglgårdsvej 34
2920 Charlottenlund		197 m²157 m09-10-202417.850.000 kr.90.609 kr./m²
Travervænget 8
2920 Charlottenlund		206 m²574 m26-01-202415.200.000 kr.73.786 kr./m²
Jagtvænget 1
2920 Charlottenlund		211 m²780 m11-08-202515.200.000 kr.72.038 kr./m²
Skovshovedvej 55
2920 Charlottenlund		203 m²504 m11-05-202514.300.000 kr.70.443 kr./m²
Skovshovedvej 16
2920 Charlottenlund		201 m²484 m07-12-202315.200.000 kr.75.622 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 23
2920 Charlottenlund		205 m²658 m07-10-202413.600.000 kr.66.341 kr./m²
Egehøjvej 22
2920 Charlottenlund		204 m²715 m17-07-202519.500.000 kr.95.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden