Rådyrvej 74, Indelukket

Fritidshus · 60 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 60 m².1.378.020 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.399.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,17 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1998 · Alm. Salg: 313.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg313.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	54 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	104 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	217 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Rådyrvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	30 m²	417 m	19-09-2024	895.000 kr.	29.833 kr./m²
Rådyrvej 73, Indelukket 4550 Asnæs	101 m²	162 m	18-11-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	157 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Høgevej 5, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	350 m	28-08-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Høgevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	376 m	30-06-2026	1.435.000 kr.	23.917 kr./m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	427 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	782 m	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu