Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Løkkenvej 36, 1.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Byggeår
1942
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
924.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.669 kr/m².1.021.666 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering773.057 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,72 pct. siden nov. 1998
86k794k1,5M2,2M2,9M199519982001200720112015201720212023202510. nov. 1998363.421 kr.I dag · vores estimat773.057 kr.Markedet · 1995307.241 kr.Markedet · 1996593.971 kr.Markedet · 1998323.459 kr.Markedet · 1999516.591 kr.Markedet · 20011.053.322 kr.Markedet · 2003400.945 kr.Markedet · 2007619.464 kr.Markedet · 20102.475.259 kr.Markedet · 20111.378.000 kr.Markedet · 2013424.000 kr.Markedet · 2015213.696 kr.Markedet · 201686.390 kr.Markedet · 20171.247.037 kr.Markedet · 2018640.187 kr.Markedet · 2021488.236 kr.Markedet · 20221.138.175 kr.Markedet · 2023538.533 kr.Markedet · 20241.685.241 kr.Markedet · 2025195.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1998 · Alm. Salg
363.421 kr.
I dag · vores estimat
773.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg363.421 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blokhusvej 44, 1.
9490 Pandrup		65 m²585 m29-10-2024775.000 kr.11.923 kr./m²
Nørregade 14, 1., Kaas
9490 Pandrup		43 m²3,5 km18-03-20241.995.000 kr.46.395 kr./m²
Nørregade 3C, Kaas
9490 Pandrup		80 m²3,6 km09-11-2025295.000 kr.3.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden