Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Pilevej 13

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
954 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.490 kr/m².3.250.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 20.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.751.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,10 pct. siden jan. 1999
402k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 19991.448.000 kr.I dag · vores estimat3.751.814 kr.Markedet · 1992800.545 kr.Markedet · 1993794.455 kr.Markedet · 1994587.540 kr.Markedet · 1995818.670 kr.Markedet · 1996996.730 kr.Markedet · 19971.196.395 kr.Markedet · 19981.284.700 kr.Markedet · 19991.207.270 kr.Markedet · 20001.485.525 kr.Markedet · 20011.662.425 kr.Markedet · 20021.384.895 kr.Markedet · 20031.676.490 kr.Markedet · 20041.689.830 kr.Markedet · 20051.657.785 kr.Markedet · 20062.036.090 kr.Markedet · 20073.175.935 kr.Markedet · 20081.702.590 kr.Markedet · 20093.143.310 kr.Markedet · 20101.929.370 kr.Markedet · 20112.419.035 kr.Markedet · 20121.858.320 kr.Markedet · 20132.506.180 kr.Markedet · 20141.963.010 kr.Markedet · 20151.992.735 kr.Markedet · 20161.929.805 kr.Markedet · 20172.434.260 kr.Markedet · 20182.839.535 kr.Markedet · 20192.518.795 kr.Markedet · 20202.569.255 kr.Markedet · 20213.237.850 kr.Markedet · 20223.364.725 kr.Markedet · 20232.876.220 kr.Markedet · 20243.284.105 kr.Markedet · 20253.148.240 kr.Markedet · 20263.623.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg
1.448.000 kr.
I dag · vores estimat
3.751.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.448.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 29
4681 Herfølge		121 m²135 m14-05-20252.420.000 kr.20.000 kr./m²
Pilevej 37
4681 Herfølge		90 m²224 m11-01-20241.830.000 kr.20.333 kr./m²
Lille Stationsvej 1C
4681 Herfølge		144 m²229 m14-01-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Vordingborgvej 108
4681 Herfølge		148 m²236 m10-02-20265.750.000 kr.38.851 kr./m²
Hvedevænget 26
4681 Herfølge		141 m²183 m30-09-20252.260.000 kr.16.028 kr./m²
Gammel Søllerupvej 20A
4681 Herfølge		147 m²345 m02-07-20254.250.000 kr.28.912 kr./m²
Hvedevænget 18
4681 Herfølge		140 m²243 m31-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Birkevej 5
4681 Herfølge		136 m²107 m26-12-20232.600.000 kr.19.118 kr./m²
Havebo 3
4681 Herfølge		151 m²318 m22-04-20262.950.000 kr.19.536 kr./m²
Havebo 3
4681 Herfølge		151 m²318 m30-05-20253.645.000 kr.24.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden