Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Vestervangsvej 36

Villa · 219 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 794 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.570 kr/m².2.865.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangsvej gns: 15.182 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.794.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,54 pct. siden dec. 1998
419k1,3M2,2M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020244. dec. 19981.152.000 kr.I dag · vores estimat2.794.088 kr.Markedet · 1992954.183 kr.Markedet · 1993898.119 kr.Markedet · 19941.172.745 kr.Markedet · 1995985.281 kr.Markedet · 1996616.485 kr.Markedet · 1997994.479 kr.Markedet · 19981.402.695 kr.Markedet · 19991.494.675 kr.Markedet · 20001.614.249 kr.Markedet · 20011.669.437 kr.Markedet · 20021.722.435 kr.Markedet · 20031.665.057 kr.Markedet · 20041.981.731 kr.Markedet · 20052.327.313 kr.Markedet · 20063.032.712 kr.Markedet · 20073.173.967 kr.Markedet · 20082.815.683 kr.Markedet · 20092.663.478 kr.Markedet · 20102.206.425 kr.Markedet · 20111.898.292 kr.Markedet · 20122.145.543 kr.Markedet · 20131.858.653 kr.Markedet · 20142.669.172 kr.Markedet · 20151.956.327 kr.Markedet · 20162.914.014 kr.Markedet · 20171.448.028 kr.Markedet · 20182.981.904 kr.Markedet · 20192.601.063 kr.Markedet · 20203.072.789 kr.Markedet · 20213.270.984 kr.Markedet · 20223.416.619 kr.Markedet · 20233.537.726 kr.Markedet · 20243.261.348 kr.Markedet · 20253.310.404 kr.Markedet · 20263.175.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1998 · Alm. Salg
1.152.000 kr.
I dag · vores estimat
2.794.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.152.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsvej 32
8450 Hammel		179 m²41 m10-03-20262.130.000 kr.11.899 kr./m²
Vestervangsvej 33
8450 Hammel		110 m²148 m28-02-20261.670.000 kr.15.182 kr./m²
Spurvevej 4
8450 Hammel		210 m²252 m22-03-20253.400.000 kr.16.190 kr./m²
Tommesensvej 40
8450 Hammel		216 m²579 m22-03-20253.375.000 kr.15.625 kr./m²
Bellisvej 2
8450 Hammel		229 m²480 m10-07-20262.675.000 kr.11.681 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²809 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Blåmunkevej 5
8450 Hammel		200 m²399 m19-02-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Tilemannsvej 6
8450 Hammel		209 m²809 m22-10-20254.100.000 kr.19.617 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²471 m17-05-20262.645.000 kr.13.426 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²471 m22-08-20252.275.000 kr.11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden