Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Stentoften 8

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
752 m²
Udestue
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.074 kr/m².1.287.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 7.822 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.051.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,42 pct. siden dec. 1998
176k518k860k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202415. dec. 1998865.970 kr.I dag · vores estimat1.051.463 kr.Markedet · 1992362.880 kr.Markedet · 1993270.840 kr.Markedet · 1994566.160 kr.Markedet · 1995476.400 kr.Markedet · 1996493.200 kr.Markedet · 1997214.200 kr.Markedet · 1998633.720 kr.Markedet · 1999805.320 kr.Markedet · 2000834.840 kr.Markedet · 2001725.160 kr.Markedet · 2002611.640 kr.Markedet · 2003709.680 kr.Markedet · 2004782.880 kr.Markedet · 2005600.000 kr.Markedet · 2006868.080 kr.Markedet · 20071.008.840 kr.Markedet · 20081.190.880 kr.Markedet · 2009683.760 kr.Markedet · 20101.426.320 kr.Markedet · 20111.011.120 kr.Markedet · 2012676.080 kr.Markedet · 2013340.680 kr.Markedet · 2014692.880 kr.Markedet · 2015926.040 kr.Markedet · 20161.297.920 kr.Markedet · 2017708.480 kr.Markedet · 20181.118.040 kr.Markedet · 2019954.600 kr.Markedet · 2020832.080 kr.Markedet · 20211.123.200 kr.Markedet · 20221.220.520 kr.Markedet · 20231.234.560 kr.Markedet · 2024906.960 kr.Markedet · 20251.390.920 kr.Markedet · 20261.203.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1998 · Alm. Salg
865.970 kr.
I dag · vores estimat
1.051.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg865.970 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²171 m28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Stentoften 33
9550 Mariager		138 m²112 m28-06-20261.565.000 kr.11.341 kr./m²
Stentoften 25
9550 Mariager		150 m²106 m15-01-2025795.000 kr.5.300 kr./m²
Stentoften 15
9550 Mariager		158 m²116 m26-01-20261.200.000 kr.7.595 kr./m²
Stentoften 20
9550 Mariager		175 m²75 m25-03-2024998.000 kr.5.703 kr./m²
Stentoften 32
9550 Mariager		238 m²124 m26-06-20261.485.000 kr.6.239 kr./m²
Havnegyden 1
9550 Mariager		120 m²816 m28-02-2024915.000 kr.7.625 kr./m²
Skolevænget 21
9550 Mariager		120 m²816 m16-05-20251.255.000 kr.10.458 kr./m²
Klostervænget 5
9550 Mariager		123 m²665 m20-11-20231.537.500 kr.12.500 kr./m²
Munkedalen 4
9550 Mariager		131 m²457 m18-06-20262.050.000 kr.15.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden