Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Søvej 27

Villa · 125 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.675 kr/m².2.900.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 21.552 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.478.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,79 pct. siden nov. 1998
228k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020244. nov. 1998689.000 kr.I dag · vores estimat2.478.932 kr.Markedet · 1992546.500 kr.Markedet · 1993601.250 kr.Markedet · 1994686.625 kr.Markedet · 1995492.750 kr.Markedet · 1996639.750 kr.Markedet · 1997710.750 kr.Markedet · 1998293.125 kr.Markedet · 19991.020.125 kr.Markedet · 20001.225.125 kr.Markedet · 20011.217.625 kr.Markedet · 20021.374.250 kr.Markedet · 20031.256.375 kr.Markedet · 2004751.125 kr.Markedet · 2005485.875 kr.Markedet · 20062.241.750 kr.Markedet · 20072.597.375 kr.Markedet · 20082.286.500 kr.Markedet · 20091.459.375 kr.Markedet · 20101.889.125 kr.Markedet · 20111.802.000 kr.Markedet · 20121.525.875 kr.Markedet · 20131.365.625 kr.Markedet · 20141.619.875 kr.Markedet · 20151.114.750 kr.Markedet · 20161.560.500 kr.Markedet · 20171.715.000 kr.Markedet · 20182.155.625 kr.Markedet · 20192.208.375 kr.Markedet · 20201.148.000 kr.Markedet · 20212.483.250 kr.Markedet · 20222.317.750 kr.Markedet · 20232.145.000 kr.Markedet · 20242.475.750 kr.Markedet · 20252.792.125 kr.Markedet · 20262.436.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1998 · Alm. Salg
689.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, familiehandel689.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 6
4140 Borup		126 m²263 m20-03-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²
Søvej 4
4140 Borup		119 m²275 m04-03-20262.485.000 kr.20.882 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²148 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²266 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²
Krovænget 12
4140 Borup		130 m²175 m04-11-20253.220.000 kr.24.769 kr./m²
Lindevej 11
4140 Borup		131 m²231 m30-09-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²
Lindevej 12
4140 Borup		117 m²212 m03-07-20252.495.000 kr.21.325 kr./m²
Tjørnevej 17
4140 Borup		117 m²259 m26-04-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Kimmerslevvej 18
4140 Borup		120 m²481 m15-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Østergade 4
4140 Borup		132 m²369 m16-10-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden