Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skolekrogen 70

Villa · 195 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.819 kr/m².5.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolekrogen gns: 37.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.914.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,84 pct. siden nov. 1998
1,2M3,8M6,5M9,1M11,7M19921996200020042008201220162020202415. nov. 19982.369.345 kr.I dag · vores estimat6.914.643 kr.Markedet · 19921.413.165 kr.Markedet · 19931.328.535 kr.Markedet · 19941.408.095 kr.Markedet · 19951.781.130 kr.Markedet · 19961.656.720 kr.Markedet · 19971.911.975 kr.Markedet · 19982.146.170 kr.Markedet · 19992.424.630 kr.Markedet · 20002.335.515 kr.Markedet · 20012.490.150 kr.Markedet · 20022.882.490 kr.Markedet · 20032.942.550 kr.Markedet · 20043.056.235 kr.Markedet · 20053.953.040 kr.Markedet · 20064.726.605 kr.Markedet · 20074.947.930 kr.Markedet · 20085.210.205 kr.Markedet · 20094.169.490 kr.Markedet · 20104.168.905 kr.Markedet · 20114.031.820 kr.Markedet · 20124.175.535 kr.Markedet · 20134.420.650 kr.Markedet · 20143.851.640 kr.Markedet · 20155.011.110 kr.Markedet · 20165.721.495 kr.Markedet · 20175.227.170 kr.Markedet · 20185.686.395 kr.Markedet · 20195.556.525 kr.Markedet · 20206.159.465 kr.Markedet · 20217.105.020 kr.Markedet · 20227.836.465 kr.Markedet · 20238.620.365 kr.Markedet · 20247.727.850 kr.Markedet · 20257.922.850 kr.Markedet · 20269.282.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1998 · Alm. Salg
2.369.345 kr.
I dag · vores estimat
6.914.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg2.369.345 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolekrogen 54
3500 Værløse		175 m²159 m16-11-20245.475.000 kr.31.286 kr./m²
Skolekrogen 10
3500 Værløse		182 m²556 m09-06-20266.850.000 kr.37.637 kr./m²
Skolekrogen 44
3500 Værløse		171 m²235 m20-09-20255.800.000 kr.33.918 kr./m²
Skolekrogen 12
3500 Værløse		177 m²537 m14-03-20245.825.000 kr.32.910 kr./m²
Skolekrogen 32
3500 Værløse		162 m²345 m11-07-20245.150.000 kr.31.790 kr./m²
Skolekrogen 37
3500 Værløse		161 m²482 m25-03-20255.250.000 kr.32.609 kr./m²
Skolekrogen 14
3500 Værløse		153 m²518 m17-07-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²
Skolekrogen 109
3500 Værløse		135 m²51 m07-08-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Skolekrogen 73
3500 Værløse		135 m²254 m18-11-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Skolekrogen 71
3500 Værløse		135 m²282 m02-07-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden