Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Holmegårdsvej 5

Villa · 316 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 316 m², grund på 1.006 m², 7 værelser, opført i 1921. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
316 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
22.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.843 kr/m².23.848.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.681.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,88 pct. siden nov. 1998
2,3M9,7M17,0M24,3M31,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 19984.970.000 kr.I dag · vores estimat18.681.177 kr.Markedet · 19922.833.572 kr.Markedet · 19932.737.192 kr.Markedet · 19943.298.092 kr.Markedet · 19953.725.008 kr.Markedet · 19963.320.844 kr.Markedet · 19973.995.820 kr.Markedet · 19984.241.036 kr.Markedet · 19994.568.096 kr.Markedet · 20005.700.640 kr.Markedet · 20016.624.624 kr.Markedet · 20026.775.988 kr.Markedet · 20035.666.512 kr.Markedet · 20047.205.432 kr.Markedet · 20059.028.752 kr.Markedet · 200613.766.224 kr.Markedet · 200710.992.060 kr.Markedet · 200812.236.152 kr.Markedet · 20099.079.312 kr.Markedet · 20109.480.000 kr.Markedet · 201111.095.392 kr.Markedet · 201212.975.908 kr.Markedet · 201312.278.180 kr.Markedet · 201410.835.008 kr.Markedet · 201513.216.384 kr.Markedet · 201614.200.092 kr.Markedet · 201716.064.808 kr.Markedet · 201818.060.980 kr.Markedet · 201917.608.468 kr.Markedet · 202019.361.952 kr.Markedet · 202121.748.700 kr.Markedet · 202228.892.828 kr.Markedet · 202322.628.128 kr.Markedet · 202424.915.336 kr.Markedet · 202525.816.568 kr.Markedet · 202628.252.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1998 · Alm. Salg
4.970.000 kr.
I dag · vores estimat
18.681.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg4.970.000 kr.
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 42
2920 Charlottenlund		178 m²388 m10-06-202412.500.000 kr.70.225 kr./m²
Skovvangen 1
2920 Charlottenlund		297 m²337 m01-10-202620.250.000 kr.68.182 kr./m²
Lysagervej 11
2920 Charlottenlund		304 m²1,1 km09-11-202320.500.000 kr.67.434 kr./m²
Skovshovedvej 21C
2920 Charlottenlund		306 m²1,2 km04-12-202336.500.000 kr.119.281 kr./m²
Ørnekulsvej 12
2920 Charlottenlund		255 m²111 m29-02-202420.800.000 kr.81.569 kr./m²
Engmosevej 4
2920 Charlottenlund		346 m²996 m27-11-202318.200.000 kr.52.601 kr./m²
Hjortevangen 4
2920 Charlottenlund		250 m²138 m16-04-202433.500.000 kr.134.000 kr./m²
Ordrupvej 164
2920 Charlottenlund		294 m²1,4 km11-05-202615.500.000 kr.52.721 kr./m²
Strandvejen 192A
2920 Charlottenlund		336 m²1,6 km15-06-202629.850.000 kr.88.839 kr./m²
Carl Baggers Alle 7
2920 Charlottenlund		330 m²1,7 km11-12-202330.880.000 kr.93.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden