Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Lupinvænget 1

Rækkehus · 121 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 421 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.191 kr/m².2.417.710 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvænget gns: 21.488 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.211 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.677.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,95 pct. siden jan. 1999
140k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202420. jan. 1999943.000 kr.I dag · vores estimat2.677.606 kr.Markedet · 1992139.997 kr.Markedet · 1993793.639 kr.Markedet · 1994654.973 kr.Markedet · 1995570.878 kr.Markedet · 1996881.727 kr.Markedet · 1997865.755 kr.Markedet · 19981.155.792 kr.Markedet · 19991.149.742 kr.Markedet · 20001.932.612 kr.Markedet · 2001945.978 kr.Markedet · 20021.123.606 kr.Markedet · 20031.229.481 kr.Markedet · 20041.610.752 kr.Markedet · 20051.289.981 kr.Markedet · 20062.014.045 kr.Markedet · 20072.003.276 kr.Markedet · 20081.977.745 kr.Markedet · 20091.455.267 kr.Markedet · 20101.649.230 kr.Markedet · 20111.924.989 kr.Markedet · 20122.029.896 kr.Markedet · 20131.595.022 kr.Markedet · 20141.705.011 kr.Markedet · 20152.041.149 kr.Markedet · 20165.568.299 kr.Markedet · 20171.670.526 kr.Markedet · 20182.096.688 kr.Markedet · 20192.136.618 kr.Markedet · 20202.224.222 kr.Markedet · 20212.419.153 kr.Markedet · 20222.674.947 kr.Markedet · 20232.476.628 kr.Markedet · 20242.713.667 kr.Markedet · 20252.730.970 kr.Markedet · 20262.961.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1999 · Alm. Salg
943.000 kr.
I dag · vores estimat
2.677.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg943.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvænget 6
8362 Hørning		119 m²42 m15-07-20262.979.100 kr.25.034 kr./m²
Lupinvænget 26
8362 Hørning		119 m²72 m17-09-20263.195.000 kr.26.849 kr./m²
Mejsevej 3
8362 Hørning		110 m²134 m27-05-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Lucernevænget 15
8362 Hørning		110 m²174 m14-12-20252.050.000 kr.18.636 kr./m²
Hirsevænget 11
8362 Hørning		110 m²179 m12-05-20242.425.000 kr.22.045 kr./m²
Rypevej 16
8362 Hørning		110 m²193 m27-10-20242.570.000 kr.23.364 kr./m²
Rypevej 11
8362 Hørning		110 m²194 m09-07-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Hvedemarken 20
8362 Hørning		131 m²271 m04-09-20262.498.000 kr.19.069 kr./m²
Nattergalevej 8
8362 Hørning		110 m²206 m28-11-20242.160.000 kr.19.636 kr./m²
Fasanvej 3
8362 Hørning		110 m²227 m19-10-20252.300.000 kr.20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden