Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Roald Amundsens Vej 27

Villa · 119 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.395 kr/m².5.110.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.023.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,45 pct. siden nov. 1998
285k1,9M3,6M5,2M6,9M1992199620002004200820122016202020241. nov. 19981.300.000 kr.I dag · vores estimat5.023.831 kr.Markedet · 1992715.904 kr.Markedet · 1993926.653 kr.Markedet · 1994685.678 kr.Markedet · 1995735.182 kr.Markedet · 1996792.540 kr.Markedet · 1997853.706 kr.Markedet · 1998647.241 kr.Markedet · 19991.343.986 kr.Markedet · 20001.586.865 kr.Markedet · 20011.411.816 kr.Markedet · 20021.015.784 kr.Markedet · 20031.374.926 kr.Markedet · 20041.543.311 kr.Markedet · 20052.045.372 kr.Markedet · 20062.577.897 kr.Markedet · 20073.097.213 kr.Markedet · 20083.146.003 kr.Markedet · 20091.708.959 kr.Markedet · 20103.222.877 kr.Markedet · 20111.514.513 kr.Markedet · 20122.132.123 kr.Markedet · 20132.448.663 kr.Markedet · 20141.980.041 kr.Markedet · 20152.763.894 kr.Markedet · 20163.245.487 kr.Markedet · 20172.859.332 kr.Markedet · 20183.035.690 kr.Markedet · 20193.713.038 kr.Markedet · 20203.665.438 kr.Markedet · 20213.927.952 kr.Markedet · 20223.350.921 kr.Markedet · 20234.496.534 kr.Markedet · 20244.327.316 kr.Markedet · 20254.203.318 kr.Markedet · 20264.083.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1998 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.023.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bethesdavej 33A
8200 Aarhus N		117 m²343 m11-08-20243.951.000 kr.33.769 kr./m²
Valnøddevej 11
8200 Aarhus N		120 m²593 m20-11-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Bygvangen 20
8200 Aarhus N		121 m²634 m08-02-20245.500.000 kr.45.455 kr./m²
Kornbakke Allé 79
8200 Aarhus N		120 m²852 m12-11-20246.160.000 kr.51.333 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 11
8200 Aarhus N		110 m²323 m01-02-20244.800.000 kr.43.636 kr./m²
Valnøddevej 5
8200 Aarhus N		125 m²596 m04-08-20245.400.000 kr.43.200 kr./m²
Nordvestpassagen 82
8200 Aarhus N		122 m²852 m01-08-20244.850.000 kr.39.754 kr./m²
Nordvestpassagen 47
8200 Aarhus N		126 m²610 m28-10-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Klitrosevej 7
8200 Aarhus N		109 m²412 m26-03-20253.995.000 kr.36.651 kr./m²
Nordre Ringgade 117
8200 Aarhus N		131 m²330 m03-07-20256.950.000 kr.53.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden