Lyngholmvej 11

Fritidshus · 79 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 16.172 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 16172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.403 kr/m².1.521.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.536.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+753,62 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1998 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1998nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngholmvej 1 9940 Læsø	59 m²	150 m	22-01-2026	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Blåmejsevej 8, Østerby 9940 Læsø	77 m²	1,1 km	11-08-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Sandstien 2 9940 Læsø	88 m²	1,1 km	16-06-2025	1.410.000 kr.	16.023 kr./m²
Irisvej 4, Østerby 9940 Læsø	72 m²	1,3 km	12-06-2026	1.320.000 kr.	18.333 kr./m²
Sortmejsevej 9 9940 Læsø	88 m²	1,2 km	27-08-2024	1.849.000 kr.	21.011 kr./m²
Sortmejsevej 10 9940 Læsø	88 m²	1,2 km	05-06-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Blåmejsevej 7, Østerby 9940 Læsø	93 m²	1,1 km	17-03-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Sandstien 17 9940 Læsø	65 m²	1,2 km	02-11-2025	2.830.000 kr.	43.538 kr./m²
Jagtvej 3A 9940 Læsø	60 m²	950 m	21-10-2025	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Sydhavnsvej 12, Østerby 9940 Læsø	80 m²	2,9 km	23-10-2024	745.000 kr.	9.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu