Østervangs Alle 48

Villa · 155 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 754 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.626 kr/m².1.833.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangs gns: 11.982 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering1.942.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1470,19 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1998 · Alm. Salg: 123.680 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999123.680 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangs Alle 38 8963 Auning	160 m²	21 m	24-10-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Østervangs Alle 11 8963 Auning	152 m²	141 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Østervangs Alle 31 8963 Auning	167 m²	127 m	24-10-2024	1.998.000 kr.	11.964 kr./m²
Østervangs Alle 118 8963 Auning	203 m²	203 m	17-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Østervangs Alle 2 8963 Auning	105 m²	257 m	13-04-2025	1.235.000 kr.	11.762 kr./m²
Østervangs Alle 4 8963 Auning	80 m²	227 m	25-03-2025	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Østervangs Alle 3 8963 Auning	80 m²	244 m	07-12-2023	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Stadion Alle 1 8963 Auning	155 m²	403 m	15-12-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Teglværksvej 72 8963 Auning	153 m²	371 m	21-05-2025	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Stadion Alle 11 8963 Auning	152 m²	403 m	09-05-2025	1.025.000 kr.	6.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu