Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Skarndalsvej 22A, Kyndby

Landejendom · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 20.391 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
20391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.600 kr/m².4.427.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)20391 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.644.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,52 pct. siden nov. 1998
627k2,5M4,4M6,3M8,2M1995199820022005201220182021202422. nov. 19981.998.000 kr.I dag · vores estimat5.644.694 kr.Markedet · 19952.279.706 kr.Markedet · 19961.167.309 kr.Markedet · 1997627.198 kr.Markedet · 19981.997.996 kr.Markedet · 19991.064.349 kr.Markedet · 20011.150.006 kr.Markedet · 20022.837.263 kr.Markedet · 20031.755.182 kr.Markedet · 20042.455.596 kr.Markedet · 20051.579.721 kr.Markedet · 20062.818.530 kr.Markedet · 20093.128.125 kr.Markedet · 20124.681.534 kr.Markedet · 20131.805.375 kr.Markedet · 20142.112.539 kr.Markedet · 20182.145.000 kr.Markedet · 20192.536.105 kr.Markedet · 20203.573.999 kr.Markedet · 20214.269.122 kr.Markedet · 20223.422.848 kr.Markedet · 20231.787.500 kr.Markedet · 20245.376.800 kr.Markedet · 20253.612.323 kr.Markedet · 20261.713.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (landejendom)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1998 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
5.644.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skarndalsvej 18, Kyndby
3630 Jægerspris		136 m²263 m29-08-20241.950.000 kr.14.338 kr./m²
Jungedalsvej 4, Kyndby Mark
3630 Jægerspris		130 m²2,4 km20-08-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Bakkegaardsmarken 5, Dalby
3630 Jægerspris		120 m²2,2 km01-07-20243.295.000 kr.27.458 kr./m²
Kyndbyvej 49
3630 Jægerspris		96 m²1,3 km20-03-20253.150.000 kr.32.812 kr./m²
Landerslevvej 92, Landerslev
3630 Jægerspris		148 m²6,6 km24-09-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Østergaardsvej 30, Dalby
3630 Jægerspris		254 m²2,7 km15-11-20246.195.000 kr.24.390 kr./m²
Tørslevvej 20
3630 Jægerspris		203 m²6,8 km28-01-20253.595.000 kr.17.709 kr./m²
Tørslevvej 53
3630 Jægerspris		221 m²6,8 km05-12-20246.500.000 kr.29.412 kr./m²
Lyngerupvej 46, Gerlev
3630 Jægerspris		242 m²6,1 km16-02-20262.900.000 kr.11.983 kr./m²
Beckersvej 43, Tørslev Mark
3630 Jægerspris		250 m²6,1 km05-12-20253.385.000 kr.13.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden