Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Toldbodvej 36

Fritidshus · 62 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.165 kr/m².2.810.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.440.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1565,25 pct. siden okt. 1998
84k1,4M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1998326.686 kr.I dag · vores estimat5.440.142 kr.Markedet · 199283.638 kr.Markedet · 1993271.250 kr.Markedet · 1994269.204 kr.Markedet · 1995269.018 kr.Markedet · 1996249.426 kr.Markedet · 1997209.064 kr.Markedet · 1998342.426 kr.Markedet · 1999291.276 kr.Markedet · 2000322.276 kr.Markedet · 2001417.322 kr.Markedet · 2002561.844 kr.Markedet · 2003791.058 kr.Markedet · 2004936.386 kr.Markedet · 2005717.898 kr.Markedet · 20061.663.522 kr.Markedet · 20071.686.400 kr.Markedet · 20081.565.872 kr.Markedet · 20091.720.066 kr.Markedet · 20101.381.670 kr.Markedet · 20111.171.118 kr.Markedet · 20121.421.288 kr.Markedet · 2013527.434 kr.Markedet · 20141.162.376 kr.Markedet · 20151.071.794 kr.Markedet · 20161.129.640 kr.Markedet · 20171.081.404 kr.Markedet · 20181.289.042 kr.Markedet · 20191.251.098 kr.Markedet · 20201.690.926 kr.Markedet · 20211.987.410 kr.Markedet · 20222.443.296 kr.Markedet · 20231.939.050 kr.Markedet · 20243.559.110 kr.Markedet · 20252.952.750 kr.Markedet · 20262.802.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1998 · Alm. Salg
326.686 kr.
I dag · vores estimat
5.440.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 1998okt.Solgt, familiehandel326.686 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsandsparken 28
4581 Rørvig		63 m²462 m23-11-20252.775.000 kr.44.048 kr./m²
Henrik Petersens Vg 21
4581 Rørvig		61 m²768 m12-09-20242.900.000 kr.47.541 kr./m²
Nørrevangsparken 17
4581 Rørvig		61 m²1,3 km26-05-20263.350.000 kr.54.918 kr./m²
Cottageparken 5
4581 Rørvig		62 m²1,6 km20-07-20263.350.000 kr.54.032 kr./m²
Strædet 26
4581 Rørvig		70 m²586 m03-11-20243.600.000 kr.51.429 kr./m²
Sandlodsvej 36
4581 Rørvig		67 m²1,0 km23-08-20262.890.000 kr.43.134 kr./m²
Sandlodsvej 36
4581 Rørvig		67 m²1,0 km23-04-20242.500.000 kr.37.313 kr./m²
Kongelundens Tværvej 14
4581 Rørvig		62 m²1,7 km23-05-20262.330.000 kr.37.581 kr./m²
Kongelundens Tværvej 14
4581 Rørvig		62 m²1,7 km22-10-20252.100.000 kr.33.871 kr./m²
Birkebovej 7
4581 Rørvig		61 m²1,6 km16-06-20242.305.000 kr.37.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden