Konsul Beÿers Allé 26, 3. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 1984 m²
Bebygget areal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.421 kr/m².2.788.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonsul gns: 30.526 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²-12,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.854.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,80 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2015jul.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konsul Beÿers Allé 26, 4. th 4300 Holbæk	95 m²	0 m	19-12-2024	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Konsul Beÿers Allé 24, 2. tv 4300 Holbæk	95 m²	21 m	26-08-2025	2.795.000 kr.	29.421 kr./m²
Ahlgade 3C, 2. mf 4300 Holbæk	88 m²	410 m	29-06-2025	2.675.000 kr.	30.398 kr./m²
Ahlgade 3C, 2. tv 4300 Holbæk	89 m²	410 m	07-05-2024	3.350.000 kr.	37.640 kr./m²
Ahlgade 4E, 2. tv 4300 Holbæk	92 m²	294 m	31-10-2024	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²
Ahlgade 4C, 3. tv 4300 Holbæk	92 m²	322 m	08-07-2025	3.095.000 kr.	33.641 kr./m²
Ahlgade 4E, st. tv 4300 Holbæk	95 m²	294 m	16-01-2025	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Ahlgade 4D, 2. th 4300 Holbæk	95 m²	311 m	15-06-2024	2.220.000 kr.	23.368 kr./m²
Kastanievej 2, 2. 4300 Holbæk	89 m²	867 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Labæk 15, 2. 4300 Holbæk	89 m²	897 m	09-12-2025	2.695.000 kr.	30.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu