Menu
For mæglere Log ind
Paris Boulevard 12

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Paris Boulevard 12

Villa · 234 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 919 m², 8 værelser, opført i 1938, renoveret i 1985. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Udbydes aktuelt til 9.485.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
919 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.838 kr/m².6.329.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParis gns: 38.610 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.216.159 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.485.000 kr / Estimat: 6.662.126 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Ejerandel overdraget
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paris Boulevard 25
2650 Hvidovre		175 m²197 m13-08-20256.850.000 kr.39.143 kr./m²
Paris Boulevard 38
2650 Hvidovre		165 m²319 m23-10-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Paris Boulevard 29
2650 Hvidovre		156 m²272 m03-01-20245.940.000 kr.38.077 kr./m²
Langåvej 1
2650 Hvidovre		228 m²569 m03-01-20254.900.000 kr.21.491 kr./m²
Ketilstorp Alle 28
2650 Hvidovre		248 m²529 m05-11-20254.500.000 kr.18.145 kr./m²
Priamos Alle 5
2650 Hvidovre		208 m²183 m28-01-20267.300.000 kr.35.096 kr./m²
Engholm Alle 17
2650 Hvidovre		233 m²1,1 km20-12-20258.100.000 kr.34.764 kr./m²
Oremandsvej 19
2650 Hvidovre		214 m²515 m18-01-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Bavnevej 52
2650 Hvidovre		230 m²1,1 km25-02-202411.800.000 kr.51.304 kr./m²
William Boothsvej 7
2650 Hvidovre		218 m²693 m02-04-20244.252.000 kr.19.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden