Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Vestervang 20

Villa · 170 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
774 m²
Indbygget garage
28 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.648 kr/m².1.994.400 kr.
  2. 2Vores vurdering1.855.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,70 pct. siden dec. 1998
333k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.162.147 kr.I dag · vores estimat1.855.913 kr.Markedet · 1992510.340 kr.Markedet · 1993513.230 kr.Markedet · 1994715.020 kr.Markedet · 1995570.860 kr.Markedet · 1996333.030 kr.Markedet · 1997559.980 kr.Markedet · 1998424.320 kr.Markedet · 1999625.770 kr.Markedet · 2000712.980 kr.Markedet · 2001894.710 kr.Markedet · 20021.217.540 kr.Markedet · 2003882.300 kr.Markedet · 20041.183.880 kr.Markedet · 2005955.230 kr.Markedet · 20061.446.700 kr.Markedet · 20071.254.430 kr.Markedet · 20081.613.300 kr.Markedet · 20091.380.400 kr.Markedet · 20102.100.350 kr.Markedet · 20112.324.920 kr.Markedet · 20121.227.740 kr.Markedet · 2013713.660 kr.Markedet · 20141.297.440 kr.Markedet · 20151.024.080 kr.Markedet · 20161.342.150 kr.Markedet · 2017449.480 kr.Markedet · 20181.216.690 kr.Markedet · 20191.344.190 kr.Markedet · 20201.066.070 kr.Markedet · 20211.043.460 kr.Markedet · 20221.900.600 kr.Markedet · 20231.365.270 kr.Markedet · 20241.473.900 kr.Markedet · 20251.042.440 kr.Markedet · 2026589.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.162.147 kr.
I dag · vores estimat
1.855.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.162.147 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²87 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Stationsvej 16
9362 Gandrup		171 m²190 m18-05-20262.025.000 kr.11.842 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²221 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²266 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²567 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²578 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²590 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²775 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²1,0 km14-10-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²1,0 km10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden