Nellikeløkken 2, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 150 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 150 m².2.241.450 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.480.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,59 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1998 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	134 m²	84 m	01-09-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Nellikeløkken 3, Rønne 3700 Rønne	133 m²	72 m	04-09-2025	1.963.000 kr.	14.759 kr./m²
Nellikeløkken 12, Rønne 3700 Rønne	171 m²	63 m	23-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Kamilleløkken 3, Rønne 3700 Rønne	147 m²	52 m	01-07-2026	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Smedegårdsvej 34A, Rønne 3700 Rønne	150 m²	491 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Valmueløkken 15, Rønne 3700 Rønne	154 m²	322 m	22-09-2024	1.895.000 kr.	12.305 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	298 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Bøgeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	154 m²	415 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Tyttebærløkken 7, Rønne 3700 Rønne	140 m²	210 m	25-09-2024	2.357.000 kr.	16.836 kr./m²
Bøgeløkken 3, Rønne 3700 Rønne	142 m²	475 m	14-02-2024	2.175.000 kr.	15.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu