Nørresundbyvej 14

Fritidshus · 82 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.390 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.367 kr/m².3.003.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørresundbyvej gns: 46.540 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²+34,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.679.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,88 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.082.682 kr.
I dag · vores estimat: 3.679.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg1.082.682 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørresundbyvej 8 9492 Blokhus	112 m²	92 m	19-06-2026	5.075.000 kr.	45.312 kr./m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	134 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	216 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Sigridsvej 7 9492 Blokhus	78 m²	79 m	26-02-2025	3.550.000 kr.	45.513 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	281 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	373 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	637 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	574 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	725 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Skoddet 8 9492 Blokhus	78 m²	460 m	14-02-2024	1.835.000 kr.	23.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu