Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Vimmelsbækvej 18, Kirkendrup

Villa · 145 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 145 m².2.946.545 kr.
  2. 2Vores vurdering3.040.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,57 pct. siden jan. 1999
275k990k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020246. jan. 1999275.000 kr.30. jun. 20262.725.000 kr.I dag · vores estimat3.040.382 kr.Markedet · 1992696.870 kr.Markedet · 1993484.300 kr.Markedet · 1994747.475 kr.Markedet · 1995808.955 kr.Markedet · 1996917.850 kr.Markedet · 1997982.810 kr.Markedet · 19981.095.765 kr.Markedet · 19991.045.740 kr.Markedet · 2000901.900 kr.Markedet · 20011.236.705 kr.Markedet · 20021.022.685 kr.Markedet · 2003969.760 kr.Markedet · 20041.174.645 kr.Markedet · 20051.078.510 kr.Markedet · 20061.743.770 kr.Markedet · 20072.325.945 kr.Markedet · 20081.897.325 kr.Markedet · 20091.988.240 kr.Markedet · 20101.882.245 kr.Markedet · 20111.885.000 kr.Markedet · 20121.505.100 kr.Markedet · 20131.444.490 kr.Markedet · 20141.746.525 kr.Markedet · 20151.647.055 kr.Markedet · 20162.084.665 kr.Markedet · 20171.735.795 kr.Markedet · 20182.180.220 kr.Markedet · 20191.856.000 kr.Markedet · 20202.184.135 kr.Markedet · 20212.359.585 kr.Markedet · 20222.320.000 kr.Markedet · 20232.359.150 kr.Markedet · 20242.442.090 kr.Markedet · 20252.758.480 kr.Markedet · 20263.133.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1999 · Alm. Salg
275.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.040.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvstikkevej 10, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²153 m27-05-20253.010.000 kr.20.476 kr./m²
Merianvænget 3, Kirkendrup
5270 Odense N		143 m²182 m07-07-20263.195.000 kr.22.343 kr./m²
Merianvænget 5, Kirkendrup
5270 Odense N		143 m²200 m10-11-20242.750.000 kr.19.231 kr./m²
Løvstikkevej 15, Kirkendrup
5270 Odense N		141 m²250 m28-01-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²
Agerhønevænget 13, Kirkendrup
5270 Odense N		148 m²417 m21-04-20243.875.000 kr.26.182 kr./m²
Agerhønevænget 11, Kirkendrup
5270 Odense N		149 m²410 m21-08-20264.100.000 kr.27.517 kr./m²
Sneppevænget 8, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²546 m18-05-20263.450.000 kr.23.469 kr./m²
Løvstikkevej 16, Kirkendrup
5270 Odense N		153 m²226 m15-01-20253.775.000 kr.24.673 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 56, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²607 m13-02-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Næsbygårdsvej 100, Næsby
5270 Odense N		145 m²745 m02-01-20262.750.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden