Røllikevej 26, Stoense Udflytter, 5953 Tranekær — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.733 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 92 m².1.581.296 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.163.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,10 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1998 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 15, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	82 m²	142 m	25-04-2024	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Røllikevej 1, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	103 m²	221 m	04-05-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Røllikevej 16, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	65 m²	120 m	28-08-2026	1.360.000 kr.	20.923 kr./m²
Røllikevej 16, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	65 m²	120 m	17-12-2024	1.240.000 kr.	19.077 kr./m²
Røllikevej 9, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	62 m²	179 m	06-06-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Røllikevej 20B, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	124 m²	87 m	29-09-2026	670.000 kr.	5.403 kr./m²
Røllikevej 23, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	60 m²	95 m	08-04-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Røllikevej 20A, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	49 m²	88 m	14-04-2024	815.000 kr.	16.633 kr./m²
Blåklokkevej 16, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	89 m²	230 m	19-08-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Engkarsevej 8, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	92 m²	547 m	05-08-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu