Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 178 m² · bygget 1970
Villa på 178 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Egedal Kommune (2765).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tulipanhaven 34, Smørumnedre 2765 Smørum | 176 m² | 247 m | 26-09-2024 | 4.750.000 kr. | 26.989 kr./m² |
| Tulipanhaven 114, Smørumnedre 2765 Smørum | 174 m² | 189 m | 08-09-2024 | 5.975.000 kr. | 34.339 kr./m² |
| Tulipanhaven 62, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 220 m | 27-12-2023 | 4.595.000 kr. | 27.029 kr./m² |
| Tulipanhaven 48, Smørumnedre 2765 Smørum | 165 m² | 113 m | 26-11-2025 | 5.400.000 kr. | 32.727 kr./m² |
| Tulipanhaven 41, Smørumnedre 2765 Smørum | 196 m² | 38 m | 13-10-2024 | 4.600.000 kr. | 23.469 kr./m² |
| Tulipanhaven 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 163 m² | 261 m | 10-09-2025 | 5.400.000 kr. | 33.129 kr./m² |
| Tulipanhaven 35, Smørumnedre 2765 Smørum | 149 m² | 25 m | 24-12-2024 | 5.250.000 kr. | 35.235 kr./m² |
| Tulipanhaven 90, Smørumnedre 2765 Smørum | 210 m² | 140 m | 23-10-2025 | 6.350.000 kr. | 30.238 kr./m² |
| Tulipanhaven 66, Smørumnedre 2765 Smørum | 145 m² | 221 m | 19-11-2024 | 5.250.000 kr. | 36.207 kr./m² |
| Tulipanhaven 33, Smørumnedre 2765 Smørum | 137 m² | 42 m | 26-09-2025 | 5.050.000 kr. | 36.861 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,3 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk112 m² 4 vær. 20074.595.000 kr.41.027 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgBKong Gorms Vej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk195 m² 6 vær. 20048.495.000 kr.43.564 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgA2010Solbærvangen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk109 m² 4 vær. 19733.995.000 kr.36.651 kr/m²
Til salgA2015Tvillingevej 152765 Smørum · 0,5 km væk189 m² 7 vær. 19675.795.000 kr.30.661 kr/m² · 208 dage på markedet
Til salgDHørbakken 5, Smørumvang2765 Smørum · 0,6 km væk137 m² 4 vær. 19765.995.000 kr.43.759 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk266 m² 7 vær. 200512.995.000 kr.48.853 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,6 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgA2010Kongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk156 m² 4 vær. 20126.495.000 kr.41.635 kr/m² · 295 dage på markedet
eStatic