Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8653 Them

Højagervej 27

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.139 kr/m².1.956.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 12.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 16.373 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.979.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,24 pct. siden nov. 1998
109k1,1M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020242. nov. 1998928.406 kr.I dag · vores estimat1.979.763 kr.Markedet · 1992832.048 kr.Markedet · 1993407.056 kr.Markedet · 1994645.696 kr.Markedet · 1995590.064 kr.Markedet · 1996661.352 kr.Markedet · 1997386.992 kr.Markedet · 1998148.048 kr.Markedet · 1999739.632 kr.Markedet · 20001.014.600 kr.Markedet · 2001178.448 kr.Markedet · 2002208.392 kr.Markedet · 20031.150.488 kr.Markedet · 2004240.464 kr.Markedet · 20051.342.312 kr.Markedet · 20061.672.760 kr.Markedet · 20071.822.632 kr.Markedet · 20081.567.424 kr.Markedet · 20091.565.752 kr.Markedet · 20101.839.352 kr.Markedet · 20111.771.104 kr.Markedet · 20121.902.280 kr.Markedet · 20131.251.720 kr.Markedet · 2014364.952 kr.Markedet · 20151.419.832 kr.Markedet · 2016837.216 kr.Markedet · 20172.162.200 kr.Markedet · 20181.134.376 kr.Markedet · 20191.405.696 kr.Markedet · 20201.594.480 kr.Markedet · 20211.301.424 kr.Markedet · 20222.148.672 kr.Markedet · 20231.812.296 kr.Markedet · 20242.508.760 kr.Markedet · 20252.343.232 kr.Markedet · 20262.856.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1998 · Alm. Salg
928.406 kr.
I dag · vores estimat
1.979.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg928.406 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 20
8653 Them		157 m²75 m01-10-20242.605.000 kr.16.592 kr./m²
Højagervej 12
8653 Them		143 m²76 m29-05-20262.095.000 kr.14.650 kr./m²
Højagervej 26
8653 Them		140 m²142 m11-05-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Silkeborgvej 11
8653 Them		153 m²186 m31-10-20241.785.000 kr.11.667 kr./m²
Mølleengen 3
8653 Them		149 m²603 m24-08-20262.340.000 kr.15.705 kr./m²
Museumsvej 11
8653 Them		140 m²182 m19-06-20261.350.000 kr.9.643 kr./m²
Silkeborgvej 1A
8653 Them		167 m²60 m16-05-20241.975.000 kr.11.826 kr./m²
Lindevej 4
8653 Them		144 m²460 m31-07-20252.295.000 kr.15.938 kr./m²
Møllevænget 15
8653 Them		147 m²665 m12-12-20241.850.000 kr.12.585 kr./m²
Toftevænget 17
8653 Them		148 m²752 m09-04-20251.475.000 kr.9.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden