Gadekærvej 3, Freerslev

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 306 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.474 kr/m².3.845.400 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.190.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,05 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 643.590 kr.
I dag · vores estimat: 4.190.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg643.590 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dønnegårdsvej 10B, Nørre Herlev 3400 Hillerød	156 m²	2,5 km	16-04-2024	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Vænget 13, Harløse 3400 Hillerød	149 m²	2,8 km	20-02-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Herlevgårdsvej 16 3400 Hillerød	156 m²	2,7 km	16-10-2026	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Strædet 6, Nørre Herlev 3400 Hillerød	138 m²	2,4 km	19-06-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Brødeskovparken 95, Nørre Herlev 3400 Hillerød	155 m²	2,9 km	20-08-2024	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Enghavegårdsvej 49, Nørre Herlev 3400 Hillerød	164 m²	2,4 km	15-08-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Enghavegårdsvej 60, Nørre Herlev 3400 Hillerød	134 m²	2,4 km	04-08-2026	4.404.000 kr.	32.866 kr./m²
Enghavegårdsvej 64, Nørre Herlev 3400 Hillerød	168 m²	2,4 km	18-08-2024	4.525.000 kr.	26.935 kr./m²
Harløsevej 230 3400 Hillerød	135 m²	2,8 km	08-06-2026	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Brødeskovparken 18, Nørre Herlev 3400 Hillerød	160 m²	3,1 km	13-02-2025	3.810.000 kr.	23.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu