Kornstien 4

Fritidshus · 70 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.604 kr/m².3.462.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornstien gns: 46.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.419.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1141,48 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1998 · Alm. Salg: 275.434 kr.
I dag · vores estimat: 3.419.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg275.434 kr.
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornstien 8 3360 Liseleje	72 m²	52 m	04-06-2026	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Kornstien 6 3360 Liseleje	73 m²	35 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	45.137 kr./m²
Halmtoften 6 3360 Liseleje	66 m²	182 m	22-04-2025	3.215.000 kr.	48.712 kr./m²
Amosvej 20 3360 Liseleje	66 m²	250 m	30-08-2026	3.375.000 kr.	51.136 kr./m²
Jens Jensensvej 11 3360 Liseleje	65 m²	213 m	05-12-2024	2.645.000 kr.	40.692 kr./m²
Strandmarken 14 3360 Liseleje	77 m²	225 m	31-07-2026	3.395.000 kr.	44.091 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	969 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Omvej 10 3360 Liseleje	63 m²	380 m	28-09-2025	5.100.000 kr.	80.952 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	1,3 km	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Amosvej 24 3360 Liseleje	79 m²	269 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	53.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu