Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Solhøjsvej 85

Villa · 212 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.069 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1069 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.680 kr/m².3.076.550 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.102.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,19 pct. siden nov. 1998
476k2,0M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 19981.015.000 kr.I dag · vores estimat4.102.512 kr.Markedet · 19921.032.228 kr.Markedet · 1993996.188 kr.Markedet · 19941.006.152 kr.Markedet · 19951.104.944 kr.Markedet · 19961.280.268 kr.Markedet · 19971.656.356 kr.Markedet · 19981.464.920 kr.Markedet · 1999475.516 kr.Markedet · 20001.207.340 kr.Markedet · 20011.811.964 kr.Markedet · 20021.755.572 kr.Markedet · 20031.792.036 kr.Markedet · 20041.853.940 kr.Markedet · 20052.299.564 kr.Markedet · 20062.487.184 kr.Markedet · 20072.691.764 kr.Markedet · 20082.900.372 kr.Markedet · 20093.613.116 kr.Markedet · 20102.693.036 kr.Markedet · 20112.519.196 kr.Markedet · 20122.068.484 kr.Markedet · 20132.109.612 kr.Markedet · 20141.965.452 kr.Markedet · 20152.798.824 kr.Markedet · 20163.966.944 kr.Markedet · 20172.936.624 kr.Markedet · 20183.464.292 kr.Markedet · 20193.789.288 kr.Markedet · 20203.585.344 kr.Markedet · 20213.757.276 kr.Markedet · 20224.150.536 kr.Markedet · 20234.018.036 kr.Markedet · 20244.458.148 kr.Markedet · 20254.542.948 kr.Markedet · 20263.774.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1998 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
4.102.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjsvej 73
9210 Aalborg SØ		195 m²93 m09-09-20243.900.000 kr.20.000 kr./m²
Solhøjsvej 77
9210 Aalborg SØ		178 m²65 m08-09-20252.875.000 kr.16.152 kr./m²
Solhøjsvej 56
9210 Aalborg SØ		168 m²261 m23-07-20263.400.000 kr.20.238 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²57 m30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Solhøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		172 m²527 m22-12-20233.730.000 kr.21.686 kr./m²
Solhøjsvej 24
9210 Aalborg SØ		157 m²581 m28-06-20252.550.000 kr.16.242 kr./m²
Solhøjsvej 57A
9210 Aalborg SØ		147 m²243 m05-05-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²
Solhøjsvej 83
9210 Aalborg SØ		131 m²14 m04-03-20253.150.000 kr.24.046 kr./m²
Solhøjsvej 54
9210 Aalborg SØ		134 m²286 m03-07-20252.612.500 kr.19.496 kr./m²
Solhøjsvej 6
9210 Aalborg SØ		132 m²754 m17-03-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden