Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Grønløkke Allé 26

Villa · 126 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.464 kr/m².3.737.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.576.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,30 pct. siden nov. 1998
327k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202410. nov. 19981.299.300 kr.I dag · vores estimat3.576.994 kr.Markedet · 1992423.360 kr.Markedet · 1993741.510 kr.Markedet · 1994684.180 kr.Markedet · 1995858.690 kr.Markedet · 1996896.994 kr.Markedet · 19971.251.936 kr.Markedet · 19981.136.520 kr.Markedet · 19991.121.148 kr.Markedet · 20001.278.396 kr.Markedet · 20011.079.568 kr.Markedet · 2002327.348 kr.Markedet · 20031.478.862 kr.Markedet · 20041.283.310 kr.Markedet · 20051.820.826 kr.Markedet · 20062.164.428 kr.Markedet · 20072.076.228 kr.Markedet · 20082.126.250 kr.Markedet · 20091.336.860 kr.Markedet · 20101.667.232 kr.Markedet · 20111.822.590 kr.Markedet · 2012976.374 kr.Markedet · 20131.753.038 kr.Markedet · 20141.739.304 kr.Markedet · 20152.077.236 kr.Markedet · 20162.563.596 kr.Markedet · 20172.135.574 kr.Markedet · 20182.577.330 kr.Markedet · 20192.483.208 kr.Markedet · 20202.403.198 kr.Markedet · 20212.772.000 kr.Markedet · 20223.220.056 kr.Markedet · 20233.060.540 kr.Markedet · 20243.200.778 kr.Markedet · 20253.143.196 kr.Markedet · 20263.358.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1998 · Alm. Salg
1.299.300 kr.
I dag · vores estimat
3.576.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.299.300 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønløkke Allé 118
8310 Tranbjerg J		120 m²252 m21-05-20243.398.000 kr.28.317 kr./m²
Grønløkke Allé 46
8310 Tranbjerg J		136 m²150 m22-05-20254.298.000 kr.31.603 kr./m²
Grønløkke Allé 36
8310 Tranbjerg J		152 m²37 m07-09-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Grønløkke Allé 44
8310 Tranbjerg J		151 m²130 m02-06-20253.675.000 kr.24.338 kr./m²
Grønløkke Allé 150
8310 Tranbjerg J		157 m²334 m14-04-20253.750.000 kr.23.885 kr./m²
Grønløkke Allé 52
8310 Tranbjerg J		160 m²176 m13-12-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Grønløkke Allé 154
8310 Tranbjerg J		171 m²348 m17-09-20244.300.000 kr.25.146 kr./m²
Børup Tværvej 25
8310 Tranbjerg J		124 m²460 m28-08-20252.950.000 kr.23.790 kr./m²
Børup Tværvej 15
8310 Tranbjerg J		123 m²400 m04-08-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Tranbjergvej 9
8310 Tranbjerg J		124 m²503 m07-06-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden