Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jørgen Sonnes Vej 38B

Rækkehus · 96 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
435 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.202 kr/m².2.020.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.079.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,37 pct. siden nov. 1998
452k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202424. nov. 1998775.000 kr.I dag · vores estimat2.079.847 kr.Markedet · 1992632.736 kr.Markedet · 1993916.512 kr.Markedet · 1994457.536 kr.Markedet · 1995540.000 kr.Markedet · 1996736.992 kr.Markedet · 1997683.040 kr.Markedet · 19981.131.552 kr.Markedet · 1999704.640 kr.Markedet · 2000873.696 kr.Markedet · 20011.048.896 kr.Markedet · 2002913.536 kr.Markedet · 2003921.408 kr.Markedet · 2004973.440 kr.Markedet · 20051.240.800 kr.Markedet · 20061.074.240 kr.Markedet · 20071.530.528 kr.Markedet · 20081.157.472 kr.Markedet · 20091.356.096 kr.Markedet · 20101.615.104 kr.Markedet · 20111.472.352 kr.Markedet · 20121.822.944 kr.Markedet · 20131.535.136 kr.Markedet · 20141.558.752 kr.Markedet · 20151.903.968 kr.Markedet · 20162.033.856 kr.Markedet · 20171.843.104 kr.Markedet · 20182.143.872 kr.Markedet · 20192.213.856 kr.Markedet · 20201.732.608 kr.Markedet · 20212.453.568 kr.Markedet · 20222.332.608 kr.Markedet · 20232.844.480 kr.Markedet · 20242.672.736 kr.Markedet · 20252.248.224 kr.Markedet · 20262.254.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1998 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgen Sonnes Vej 38A
9000 Aalborg		94 m²9 m14-06-20262.372.500 kr.25.239 kr./m²
Købkesvej 43
9000 Aalborg		93 m²221 m08-06-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Skovgårdsvej 27
9000 Aalborg		93 m²242 m06-11-20252.125.000 kr.22.849 kr./m²
Købkesvej 46
9000 Aalborg		100 m²287 m18-02-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Heibergsvej 13C
9000 Aalborg		95 m²601 m17-06-20241.820.000 kr.19.158 kr./m²
Eckersbergsvej 9
9000 Aalborg		104 m²178 m25-04-20241.845.000 kr.17.740 kr./m²
Købkesvej 58
9000 Aalborg		104 m²203 m11-06-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Marstrandsvej 5
9000 Aalborg		106 m²109 m25-03-20252.298.000 kr.21.679 kr./m²
Marstrandsvej 11
9000 Aalborg		106 m²134 m05-06-20241.915.000 kr.18.066 kr./m²
Eckersbergsvej 35
9000 Aalborg		106 m²137 m10-07-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden