Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Enhøjsparken 7

Rækkehus · 109 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 161 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.832 kr/m².4.245.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnhøjsparken gns: 31.081 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.143.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,07 pct. siden dec. 1998
555k1,6M2,6M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020249. dec. 19981.225.516 kr.I dag · vores estimat4.143.129 kr.Markedet · 1992746.977 kr.Markedet · 1993555.028 kr.Markedet · 1994776.189 kr.Markedet · 1995992.663 kr.Markedet · 1996896.852 kr.Markedet · 1997953.750 kr.Markedet · 19981.288.380 kr.Markedet · 19991.119.212 kr.Markedet · 20001.553.795 kr.Markedet · 20011.658.435 kr.Markedet · 20021.889.079 kr.Markedet · 20031.756.644 kr.Markedet · 20041.737.351 kr.Markedet · 20051.968.104 kr.Markedet · 20062.720.095 kr.Markedet · 20072.976.572 kr.Markedet · 20082.819.612 kr.Markedet · 20091.877.634 kr.Markedet · 20101.907.500 kr.Markedet · 20112.259.897 kr.Markedet · 20122.189.701 kr.Markedet · 20132.294.123 kr.Markedet · 20142.384.920 kr.Markedet · 20151.931.807 kr.Markedet · 20163.134.840 kr.Markedet · 20172.387.209 kr.Markedet · 20182.973.302 kr.Markedet · 20192.841.739 kr.Markedet · 20202.791.490 kr.Markedet · 20213.211.576 kr.Markedet · 20223.481.896 kr.Markedet · 20233.220.078 kr.Markedet · 20243.537.704 kr.Markedet · 20253.612.914 kr.Markedet · 20264.330.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1998 · Alm. Salg
1.225.516 kr.
I dag · vores estimat
4.143.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.225.516 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enhøjsparken 4
3450 Allerød		109 m²55 m18-06-20253.455.000 kr.31.697 kr./m²
Enhøjsparken 6
3450 Allerød		109 m²60 m21-05-20242.700.000 kr.24.771 kr./m²
Enhøjsparken 1
3450 Allerød		111 m²18 m29-10-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²
Enhøjsparken 11
3450 Allerød		111 m²32 m15-04-20263.811.000 kr.34.333 kr./m²
Gartnervænget 1
3450 Allerød		110 m²655 m07-05-20254.725.000 kr.42.955 kr./m²
Gartnervænget 19
3450 Allerød		110 m²655 m27-10-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²
Gartnervænget 18
3450 Allerød		108 m²667 m23-01-20254.475.000 kr.41.435 kr./m²
Gartnervænget 21
3450 Allerød		108 m²686 m25-04-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²
Gartnervænget 23
3450 Allerød		110 m²710 m06-02-20265.250.000 kr.47.727 kr./m²
Gartnervænget 6
3450 Allerød		108 m²718 m17-02-20264.995.000 kr.46.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden