Lillemosevej 7D

Rækkehus · 102 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 219 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1970
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.258 kr/m².5.480.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillemosevej gns: 41.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-36,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.565.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,51 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 816.650 kr.
I dag · vores estimat: 5.565.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg816.650 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemosevej 3D 2800 Kongens Lyngby	98 m²	49 m	04-06-2025	4.530.000 kr.	46.224 kr./m²
Lillemosevej 2A 2800 Kongens Lyngby	106 m²	89 m	02-09-2025	4.450.000 kr.	41.981 kr./m²
Møllestien 7 2800 Kongens Lyngby	103 m²	181 m	07-01-2025	5.350.000 kr.	51.942 kr./m²
Møllestien 13 2800 Kongens Lyngby	103 m²	200 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	50.485 kr./m²
Møllestien 15 2800 Kongens Lyngby	103 m²	207 m	27-03-2025	5.350.000 kr.	51.942 kr./m²
Møllestien 3 2800 Kongens Lyngby	104 m²	168 m	14-12-2026	6.610.000 kr.	63.558 kr./m²
Møllestien 3 2800 Kongens Lyngby	104 m²	168 m	26-08-2026	6.610.000 kr.	63.558 kr./m²
Møllestien 12 2800 Kongens Lyngby	103 m²	248 m	20-09-2024	5.200.000 kr.	50.485 kr./m²
Møllestien 19 2800 Kongens Lyngby	104 m²	220 m	22-01-2026	5.100.000 kr.	49.038 kr./m²
Porsevænget 37 2800 Kongens Lyngby	101 m²	360 m	13-10-2025	6.400.000 kr.	63.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu