Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Nørre Tranders Vej 90

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.015 kr/m².3.035.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 23.640 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.355.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,83 pct. siden okt. 1998
409k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202415. okt. 1998595.000 kr.I dag · vores estimat2.355.189 kr.Markedet · 1992457.808 kr.Markedet · 1993503.776 kr.Markedet · 1994552.032 kr.Markedet · 1995509.288 kr.Markedet · 1996524.680 kr.Markedet · 1997762.424 kr.Markedet · 1998889.616 kr.Markedet · 1999908.752 kr.Markedet · 2000965.224 kr.Markedet · 20011.038.232 kr.Markedet · 2002893.776 kr.Markedet · 2003966.992 kr.Markedet · 20041.128.088 kr.Markedet · 20051.358.864 kr.Markedet · 20061.479.400 kr.Markedet · 20071.705.600 kr.Markedet · 20081.956.448 kr.Markedet · 20091.180.920 kr.Markedet · 20101.625.000 kr.Markedet · 20111.750.736 kr.Markedet · 20121.509.664 kr.Markedet · 20131.720.992 kr.Markedet · 20141.453.608 kr.Markedet · 20151.788.592 kr.Markedet · 20161.820.000 kr.Markedet · 20172.230.384 kr.Markedet · 20182.231.528 kr.Markedet · 20192.389.920 kr.Markedet · 20202.299.960 kr.Markedet · 20212.499.432 kr.Markedet · 20222.953.392 kr.Markedet · 20232.584.504 kr.Markedet · 20242.819.024 kr.Markedet · 20252.773.056 kr.Markedet · 20262.829.424 kr.Markedet · 20274.424.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1998 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Tranders Vej 70
9000 Aalborg		107 m²216 m21-12-20242.925.000 kr.27.336 kr./m²
Nørre Tranders Vej 96
9000 Aalborg		95 m²56 m01-04-20252.730.000 kr.28.737 kr./m²
Nørre Tranders Vej 105A
9000 Aalborg		91 m²127 m09-10-20252.450.000 kr.26.923 kr./m²
Nørre Tranders Vej 104
9000 Aalborg		90 m²127 m09-04-20242.087.500 kr.23.194 kr./m²
Nørre Tranders Vej 6
9000 Aalborg		114 m²1,1 km11-09-20242.695.000 kr.23.640 kr./m²
Nørre Tranders Vej 76
9000 Aalborg		73 m²164 m10-11-20242.098.000 kr.28.740 kr./m²
Nørre Tranders Vej 42
9000 Aalborg		146 m²327 m27-11-20242.675.000 kr.18.322 kr./m²
Nørre Tranders Vej 34
9000 Aalborg		149 m²499 m11-08-20264.650.000 kr.31.208 kr./m²
Nørre Tranders Vej 40
9000 Aalborg		154 m²359 m22-10-20243.599.000 kr.23.370 kr./m²
Nørre Tranders Vej 87
9000 Aalborg		155 m²314 m16-05-20264.445.000 kr.28.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden