Bonderødvej 10, Bonderød, 4640 Faxe — Villa · 185 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.108 kr/m².2.525.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.992.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,45 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 549.828 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg549.828 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderødvej 30, Bonderød 4640 Faxe	188 m²	1,1 km	08-06-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Bonderødvej 24, Bonderød 4640 Faxe	132 m²	1,1 km	05-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Bonderødvej 23 4640 Faxe	346 m²	1,2 km	11-03-2025	4.550.000 kr.	13.150 kr./m²
Skuderupvej 8 4640 Faxe	172 m²	1,3 km	15-04-2025	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Pushusvej 6, L Spjellerup 4640 Faxe	180 m²	2,3 km	16-09-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Atterupvej 15 4640 Faxe	170 m²	3,0 km	03-06-2024	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Gl Strandvej 6 4640 Faxe	184 m²	4,0 km	18-09-2024	2.795.000 kr.	15.190 kr./m²
Overdrevsvej 75, Atterup 4640 Faxe	192 m²	3,9 km	10-09-2025	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Dalgårdsvej 6 4640 Faxe	189 m²	4,5 km	05-01-2025	1.670.000 kr.	8.836 kr./m²
Vestergade 17 4640 Faxe	169 m²	4,1 km	07-11-2024	1.925.000 kr.	11.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu